FullHD23
Kleine Ergänzung: da neben den 0,5% Sollzins auch immer 0,5% Verwaltungskosten bezahlt werden müssen, hat man eigentlich eher 1%.
Leider ist dieses Angebot vor 5 Minuten abgelaufen.
2547°
Aktualisiert am vor 3 Monaten
NRW - 0,5% (+ 0,5%) p.a. für 30 Jahre für Kauf oder Hausbau + 10% Tilgungsnachlass (50% für Zusatzdarlehen)
Im Geschäft: Nordrhein-Westfalen
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C3IMPO
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Über diesen Deal
Dieser Deal ist leider abgelaufen. Hier sind ein paar andere Optionen für Dich:
Update 1
Letzter Aktionstag
//mydealz_relaxed_rebel
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Finanzierung durch die NRW Bank, ich bin leider zu spät darauf gestoßen. Vielleicht ist es ja interessant für jemanden von euch. Gilt nur für Personen und Familien mit kleinen und mittleren Einkommen.
Bau von selbstgenutztem Wohneigentum (Neubau, Aufstockung, Anbau, Änderung und Nutzungsänderung)
Erwerb einer Bestandsimmobilie zur Selbstnutzung
Ersterwerb von selbstgenutztem Wohneigentum von einem Bauträger
Weitere Kosten (Grundstückskosten, Nebenkosten, Außenanlagen etc.) werden ebenfalls mitfinanziert.
ie Zins- und Tilgungsleistungen sowie der Verwaltungskostenbeitrag werden vom reduzierten Darlehen erhoben und sind halbjährig an die NRW.BANK zu zahlen.
Bau von selbstgenutztem Wohneigentum (Neubau, Aufstockung, Anbau, Änderung und Nutzungsänderung)
Erwerb einer Bestandsimmobilie zur Selbstnutzung
Ersterwerb von selbstgenutztem Wohneigentum von einem Bauträger
Weitere Kosten (Grundstückskosten, Nebenkosten, Außenanlagen etc.) werden ebenfalls mitfinanziert.
- Förderart: Annuitätendarlehen
- Finanzierungsanteil: bis zu 100%, abzüglich notwendiger Eigenleistung
- Höchstbetrag: abhängig von der Kostenkategorie der Wohngemeinde, Ihrer Einkommensgruppe und Ihrer Familiensituation
- Zinsbindung: 30 Jahre
- Zinssatz: 0,5% p.a.
- Verwaltungskostenbeitrag: 0,5% p.a.
- Tilgung: 1% p.a. (Bau, Ersterwerb), 2% p.a. (Erwerb Bestandsimmobilie)
- Tilgungsnachlass: 10% des Grunddarlehens und 50% der Zusatzdarlehen.
Der Tilgungsnachlass reduziert die Darlehensschuld nach Vollauszahlung. - Außerplanmäßige Tilgungsleistungen: nach 5 Jahren ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich
- Auszahlung: 100%
- Bau: 40% bei Baubeginn, 40% nach Fertigstellung des Rohbaus, 20% bei Bezugsfertigkeit
- Erwerb und Ersterwerb: in einer Summe nach Bezugsfertigkeit und Kaufvertragsabschluss.
- Bereitstellungsprovision: keine
- Grundbuchliche Sicherung: in Höhe des Darlehensbetrags (abzüglich Tilgungsnachlass) und nachrangig.
- Erforderliche Eigenleistung: 7,5% der Gesamtkosten, dies können sein
- eigene Geldmittel,
- der Wert des nicht durch Fremdmittel finanzierten Grundstücks,
- eigene Arbeiten, wodurch Kosten für eine Beauftragung gespart werden (Selbsthilfe)D
ie Zins- und Tilgungsleistungen sowie der Verwaltungskostenbeitrag werden vom reduzierten Darlehen erhoben und sind halbjährig an die NRW.BANK zu zahlen.
Mehr Details von
Zusätzliche Info
quak1
"Welche Voraussetzungen gelten?
Der Investitionsort muss in Nordrhein-Westfalen liegen.
Die Gesamtfinanzierung des Vorhabens muss gesichert und auf Dauer tragbar sein.
Das Förderangebot richtet sich an Personen und Familien mit kleinen und mittleren Einkommen. Mit dem Chancenprüfer(Link öffnet sich in einem neuen Fenster)können Sie in wenigen Schritten prüfen, ob die hierfür geltenden Einkommensgrenzen(Link öffnet sich in einem neuen Fenster) von Ihnen eingehalten werden.
Wann dürfen Sie mit den Maßnahmen beginnen und Verträge abschließen?
Die Antragstellung muss vor Abschluss des Kaufvertrags (Erwerb und Ersterwerb) beziehungsweise vor Baubeginn (Bau) erfolgen."
Der Investitionsort muss in Nordrhein-Westfalen liegen.
Die Gesamtfinanzierung des Vorhabens muss gesichert und auf Dauer tragbar sein.
Das Förderangebot richtet sich an Personen und Familien mit kleinen und mittleren Einkommen. Mit dem Chancenprüfer(Link öffnet sich in einem neuen Fenster)können Sie in wenigen Schritten prüfen, ob die hierfür geltenden Einkommensgrenzen(Link öffnet sich in einem neuen Fenster) von Ihnen eingehalten werden.
Wann dürfen Sie mit den Maßnahmen beginnen und Verträge abschließen?
Die Antragstellung muss vor Abschluss des Kaufvertrags (Erwerb und Ersterwerb) beziehungsweise vor Baubeginn (Bau) erfolgen."
Bearbeitet von C3IMPO, 15 Mai 2023
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428 Kommentare
sortiert nach
CyyDas wäre dann ja richtig schlecht im Vergleich zu den 4-7%, die man bei normalen Banken zahlt.
ganichfelixDie Frage ist, wer zieht freiwillig nach NRW..
posterboyMünster, Aachen, Düsseldorf.
Sind nicht umsonst teure Pflaster. Nur mal so als Beispiele. Gerade Münster ist ein Traum. Wenn man keine Ahnung hat..
Predator01.Einkommen zu hoch, ja es gilt das aktuelle Einkommen bei Antragstellung. Geht zum Finanzberater es gibt genug Möglichkeiten um da dran zu kommen.
Z.b. Stundenreduzierung damit man unter 90 Tausend für den Antrag bleibt usw. (bearbeitet)
yippie
KryosHinweis ist top, aber woher kommen die 0.5%?
Bei der Konditionsübersicht stehen die üblichen 4,xx%Anonymer Benutzerab(!!!) 0,5% ... das vergessen viele!- PosenAlso wir haben 2x gebaut und 1x mit der NRW Bank. Ich empfehle es nicht.
Vorteile: 1
1. günstiger Kredit
2. nachrangiger Kredit. Also wird das Geld wie Eigenkapital gewertet für den Hauptkredit. Der Beleihungswert sinkt und man bekommt oft die besten Konditionen
Nachteile:
1.) Eigenanteil notwendig, wenn man nicht sehr viel Eigenkapital hat
2.) Sozialer Wohnungsbau. Man darf das Haus während der Kreditphase (30 Jahre) nicht verkaufen oder vermieten. Erst muss der Kredit vollständig zurück gezahlt werden.
3.) Wer nicht arm ist und später mehr Geld verdient, muss deutlich höhere Zinsen als bei den Banken zahlen. Wir mussten nach 5 Jahren 4% Zinsen zahlen und Banken vergaben Kredite für 1,5%. Nach 10 Jahren hätten wir 7% gezahlt und die Banken hatten nur noch 1,3%.
adminIn dem Angebot hier gilt aber- Zinsbindung: 30 Jahre
Da muss man sich zumindest 30 Jahre lang keine Sorgen über Zinserhöhung machen. Verkauf vor Abzahlung kann man normalerweise über den Notar regeln (da sollte es genug Wege drum herum geben), wobei ich das schon sinnvoll finde, dass man hier keine "immobilieninvests" fördert, sondern wirklich das Eigenheim. 
MaexelchenMoment, Moment, Moment.
Soll das heißen, ich könnte mir in Düsseldorf eine Wohnung für 150K mit 1% Zinsen kaufen, 15K muss ich direkt bezahlen und kann dann 4% im Jahr tilgen (effektiv 3%), also bei 630€/Monat habe ich die in etwas über 20 Jahren abbezahlt?
Edit: Ne, das Luftschloss hätte ich mir sparen können.
Man muss finanziell so richtig am Arsch sein, um sich dafür zu qualifizieren (bearbeitet)
StornofanEingentlich war es schon bei Wohnung in Düsseldorf für 150k vorbei :P
espEinkommen zu hoch für die Förderung und doch zu gering zum Kauf einer Immobilie unter den aktuellen Bedingungen (zwar sinkende, aber dennoch hohe Kaufpreise und hohe Zinsen).
Tom_HansWer unter den niedrig angesetzten Einkommensgrenzen verdient, ist eher froh, wenn er seine gasrechnung bezahlen kann... von Eigentum ist da doch nicht zu träumen.
IcecreammanDer eigentliche Hauptvorteil sind die 10% Tilgungsnachlass auf das Grunddarlehen, also geschenktes Geld
thinkbig8Ich komme laut Rechner bei jeder Summe auf 25% statt 10% Tilgungsnachlass, irgendwas stimmt da doch nicht...?
simmuEinkommengrenzen brutto max. 90 t€. Neubau fällt dann schon mal weg.
Basti16Eigenkapital regelt- Tim_112233Natürlich nur für "kleine bis mittlere" Einkommen. Wie so häufig. Unfassbar! Untragbar!
Und die, die profitieren und immer weiter nach "das sollen die zahlen, die mehr haben" kriegen es viel zu häufig nicht hin, von was für Unterschieden wir bei den absoluten Steuerbelastungen jedes Jahr reden. Das ist richtig ekelhaft. (bearbeitet)masterchieftauch das ist echt krank! bin oft in korea!
als beispiel eine spitzenverdienerin CFO konzern 41 jahre!
70K brutto! -> 60K netto!
alle glücklich und zufrieden! hier bei uns wirst gemolken bis zum geht nicht mehr. ab 100.000 p.a. merkst langsam dass man etwas besser verdient! es ist wahnsinn! und die 50% die einem "gestohlen" werden, werden veruntreut und missbraucht! echt nicht rosig aktuell! (bearbeitet) - 00O00Mit kleinem oder mittleren Einkommen, die setzen die Grenze dafür ziemlich niedrig, sollte man auch mit 1% Zinsen/Kosten vom EFH Abstand nehmen, das ist aktuell nicht bezahlbar. Anders sieht es bei einer Eigentumswohnung aus, dafür finde ich das Angebot gar nicht so schlecht.
FulviusMit ner Eigentumswohnung ist man von anderen abhängig. Das ist oft viel nerviger als zur Miete leben. 
laura.czDas Problem hier ist nicht mal unbedingt die Einkommensgrenze, sondern die festgelegten Grenzen was ein Neubau deren Einschätzung nach Kosten darf. In unserem Fall war die Obergrenze aktuell bei 460k mit Grundstück, Außenanlage und allen Nebenkosten. Ist der Gesamtbetrag höher wird die Förderung abgelehnt.
kingwing133Ich denke, dass die Förderung für Leute gedacht ist, die sonst eher Schwierigkeiten haben, ein Haus zu finanzieren. Die werden sich dann auch was holen, was erschwinglich ist und nicht das Einfamilien-traum-haus. Natürlich Grenzen die das ein
FrozenAquaJa man endlich freu mich voll
yippie
© NABU/Dietmar Oeliger- Chilibow"Chef, ich möchte dieses Jahr weniger verdienen." Oder anders, Kind bekommen und beide nehmen lange Elternzeit. So könnte man sich unter die 90 k drücken und dann den billigen Kredit nehmen.
Wie lange läuft die Aktion? Wenn ich jetzt anfange, ist das Kind 24 da und 25 kann ich das Haus (mit 0,5% über 30 Jahre ) bauen.
Value8Kind in die Welt setzen um niedrige Zinsen zu bekommen... Ich liebe MyDealz - SpamManMan braucht Frau und Kinder um auf realistische Bruttoeinkommen zu kommen. Dann reicht aber das Geld sowieso nicht aus um sich etwas anständiges zu leisten. Vielleicht werden so irgendwelche Bruchbuden finanziert.
Ich komme als Single über die Einkommensgrenze einer 4-Köpfigen Familie und schrecke davor zurück Immobilien zu den aktuellen Konditionen zu kaufen und die Banken und Eigentümer reich zu machen. Wie soll dass denn eine 4-Köpfige Familie zu diesen Zahlen sich leisten können?
Ich hab das Gefühl solche Programme werden als Augenwischerei aufgesetzt um sich als Volksnah zu geben, ohne dass es jemanden wirklich nutzt. (bearbeitet)
RellikonDer Kreis der das nutzen kann ist relativ gering. Das ist so gewollt und dein Fazit vollkommen richtig. - RivenHabs gerade mal gerechnet. 60k Brutto 2 Kinder, Arbeitnehmer bekommt ca. 100.000 in meinem Beispielfall. Der Beamte (A9 2 Kinder) mit demselben Netto bekommt mehr als das doppelte! Hier mal wieder ein Paradebeispiel dafür für wen diese Förderung gedacht ist...
Hollywood82Der Beamte ist halt unkündbar - das hat für Banken schon nen großen Bonus! Und A9 willst du auch nicht sein-da springt nicht viel raus. 
klaro1234Hab mal zum Spaß durchgeklickt wo denn so die Einkommensgrenze für die "Förderung" ist. Bei Einzelperson sind selbst 45.000 brutto noch zu viel um den Kredit zu bekommen.
grimreaper31Bananenrepublik, anders kann man's nicht mehr nennen.
memmoo2 Personenhaushalt, Jahres-Haushalts-Bruttoeinkommens-Grenze: 45.918 €
btw. die Seite 3 im PDF ist doppelt, übersehen, dass es 2 Einkommensgruppen gibt, Seite 3 (eigentlich 2), steht "Einkommensgruppe A" und auf Seite 3 "Einkommensgruppe B". Was ist A und B, nichts gefunden. Nach B wäre es immerhin 61.293 €. (bearbeitet)
Sneard"Das Förderangebot richtet sich an Personen und Familien mit kleinen und mittleren Einkommen."
Im Grunde genommen ist es ja nicht verkehrt für eine kleinere Gruppe eine Förderung zu machen.- reXelSolche Förderungen gibt es für die meisten anderen Bundesländer (wahrscheinlich alle?) übrigens auch. Einfach mal nach Wohnbauförderung + Bundesland googeln.
Dürften aber die meisten, die sich ernsthaft mit Bauen/Kaufen auseinander setzen, sicherlich auf dem Schirm haben... (bearbeitet) 
slimbooKann man darauf umschulden?
b2thariceNein
Kai_kaikaiMoin, ka wie es in NRW ist aber in BaWü sind die Bearbeitungszeiten bei 3-4 Monaten. Also wenn man ein Bestandsobjekt hat welches man verkaufen will und ein Kaufobjekt kann man es komplett vergessen, da man weder Käufer noch Verkäufer bis zur Bewilligung hinhalten kann. Und einen KV vor Bewilligung der Darlehen darf man nicht unterschreiben .- Musti77Wo steht denn was von Anbau oder Aufstockung? Ich sehe nur was von Kauf, Bau oder Modernisierung..
Johann-JohannesAlso vor der Legalisierung würde ich vom Anbau absehen. Ich bezweifle auch, dass der Kredit dafür vorgesehen ist. - kilich4mKann man das auch in Anspruch nehmen, wenn man schon vermietete Immobilien besitzt?
HaraldHirschMit dem richtigen Steuerberater garantiert. Wir leben in DE und wer schon viel Kohle hat kann sich immer noch mehr erschleichen. - Globetrotter911d.h. Förderung für Kauf gibts nur für Leute, die so wenig Einnahmen haben (oder so viele zu finanzierende Kinder), dass die Immobilie eigentlich unerschwinglich wird. Und am Ende wundert man sich dann, wieso die Förderung nicht abgerufen wurde
TopSecretOder die Personen daran endgültig zu Grunde gehen... 
HollypotterKann man das Geld auch für eine Photovoltaikanlage verwenden ?Johann-JohannesWenn du es schaffst, in einer solchen zu wohnen....
RobertBobist das dann LOKAL ????
hm ja, dann gehört LOKAL in den Titel LOKAL NRW
Sie möchten in Nordrhein-Westfalen ein Haus oder eine Eigentumswohnung bauen, kaufen oder modernisieren und wüssten gerne, ob Sie dafür Fördermittel in Anspruch nehmen können? Wir unterstützen im Auftrag des Landes Privatpersonen mit geringem bis mittlerem Einkommen bei Investitionen in selbst genutztes Wohneigentum. (bearbeitet)fgdealsIst lokal in Deutschland
Burt_GummerWahrscheinlich wieder die übliche false Flagg Aktion.
Auf 100 Anfragen kommen 10 Darlehen.
Aber eins ist sicher! Bezahlen muss das Ganze wieder der arbeitende Steuerzahler...
Wer das dann bekommt diskutiere ich hier nicht, sonst werde ich wieder angeschwärzt und bekomme Sperre!hubschraubert…. okay burt gummer
MXZTT
Hab mich schon lange vom Gedanken an ein eigenes Haus verabschiedet und mich mit dem Gedanken der Altersarmut angefreundet
MrAlladinWie gewählt so geliefert. Werden die Studis auch noch mitbekommen sobald sie anfangen müssen Geld zu verdienen brutto ist eben brutal viel und netto net so viel
TurkishflavorFür Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen, als ob die sich ein Haushalt mit kleinen und mittleren Einkommen sich ein Haus leisten können.00O00Nochmal, es gilt auch für Eigentumswohnungen und dafür passt die Summe.- Hurricane1337Mit meinem Brutto bin ich leider nicht dabei – habe aber auch kein großes Eigenkapital dass ich mir 200-400k bei den derzeitigen Zinsen an den Hals holen würde… (bearbeitet)Johann-JohannesDann strample einfach noch etwas mehr im Hamsterrad. Du wirst es dir blas leisten können. Nur noch paar Runden.
- gluecklichesBaerchen123Faszinierend, es geht um n Deal für Leute die n Kredit suchen und hier derzeit tolle Konditionen bekommen... Und alle unglücklichen, Verschwörungsanbeter, 'die Regierung'-Sager und Co springen drauf an und beschweren sich über Enteignung, Staatliche Gängelung und co.
Fehlt noch der Verweis auf Bill Gates und die Iluminati...
Leute , warum kommentiert Ihr, wenn Euch nicht angeht. Deal von mir ein Hot, beste Zinskonditionen die es aktuell gibt. Und alles andere hier hat doch nix mit dem Thema zu tun.
TheDarkDie Konditionierung in der Schule hat bei dir ja gefruchtet 
GertjesWie wollen sich solche Geringverdiener Häuser leisten? Das geht doch nur bei Bruchbuden in C Lagen mit hohem Sanierungsaufwand. Spätestens dann sind sie alle am A…..
freewillyGeringverdiener konnten sich i.d.R. noch nie Eigentum leisten
MargredPuh, bei den Einkommensgrenzen fällt es mir schwer mir vorzustellen welche Immobilien damit noch finanziert werden sollen.
Insgesamt natürlich ne gute Sache!
koemeino1904Es geht schon auf dem Land und dann max 100 m2. Da kostet das Grundstück vielleicht 25.000 Euro und 100 m2 Fertighaus in einfach kriegt man mit Nebenkosten schon für 175000 dann ist man bei 200.000 dann noch aussenanlagen etc. Macht vielleicht 250.000. Davon 100.000 mit 1% und 120.000 mit 4% Rest Eigenkapital. Macht bei 2 % Tilgung 4800+1000+4400= 10.200 Euro geteilt durch 12 = 850 Euro... Und kaum Energiekosten...Tim_112233Wo lebst Du denn bitte? Wo warst du die letzten Jahre?
Minimalistisches Fertighaus (DHH, ohne Keller) für 175.000 war vor 6 Jahren. Das ist aber dann nicht schlüsselfertig, sondern Ausbaustufe 2 von 5. Ohne Trockenbau. Ohne Bäder. Ohne Fliesen.
Ich weiß das, weil mein Schwager so gebaut hat. Das Minimum vom Minimum. Und Platz wie im Hamsterkäfig. Hauptsache Haus. (bearbeitet)- koemeino1904Gilt nur für Geringverdiener
Zero9Klingt hart fasst aber alles kurz und knackig zusammen. Das lesen hätt ich mir auch sparen können. Die Einkommensgrenzen sind sehr gering. - koemeino1904Gute Sache aber nur für geringere Einkommen. Mittleres Einkommen finde ich max. 60.000 brutto bei 2 Kindern nicht stimmig.
Phil.JrgenInteressant wäre ob immer das Haushaltseinkommen genommen werden muss oder ob nur einer der Kreditnehmer sein darf.laura.czHaushaltseinkommen! Sogar KiGe zählt mit rein.
rulerEin Sammeldeal für regionale Förderbanken wäre ja mal was, soweit ich weiß verbilligt das Z15 Darlehen in BaWü sogar auf 0%.- b4ngcr4nkBin leider in der falschen Familie geboren, ohne Erbe geht nicht viel. Einkommen oft 2. ranging beim Kauf aktuell.
Steuerzahler764Da die Preise sich bald verdoppeln wird es dann wahrscheinlich leider nie was :/ - hammerhartDie L-Bank bietet Ähnliches auch für Baden-Württemberg an. Eigentlich schon immer. Teils kombinierbar mit KFW. Weit weg von 4% Zinsen :-)
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