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Energie-Verbrauchsausweis oder Energie-Bedarfsausweis von der Emlak AG ab 19,90 € (67% sparen)

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Energie-Verbrauchsausweis oder Energie-Bedarfsausweis von der Emlak AG ab 19,90 € (67% sparen)

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Der Deal:

Bauherren und Hausbesitzer wissen um Ansprüche eines Gebäudes: Geheizt will es werden, und zwar optimal, mit Energie versorgt werden, umweltbewusst und an den richtigen Stellen, und natürlich will es immer auf dem neuesten wirtschaftlichen Stand sein. Mit dem heutigen Coupon stellt die Emlak AG optional einen Energie-Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis aus. Davon profitieren Vermieter und Verkäufer ebenso wie Mieter und Käufer. Nebenkosten können gesenkt, Miete bzw. Kaufpreis gegebenenfalls nachverhandelt und sogar der Zeitwert der Immobilie erhöht werden.

Option 1: Energie-Verbrauchsausweis für 19,90 statt 59,50 €
Option 2: Energie-Bedarfsausweis für 199 statt 595 €

EnEV 2014:

Seit dem 1. Mai 2014 muss laut EnEV 2014 die Energieeffizienzklassen der Immobilie bei der Wohnungsbesichtigungen künftig vorgezeigt und beim Verkauf dem Käufer übergeben werden, denn ansonsten droht dem Eigentümer ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro, da es sich hierbei um eine Ordnungswidrigkeit handelt.

Welcher Energieausweis für welches Haus?

Hausbesitzer, die bis zum 1. Oktober 2008 einen Energiepass für ihr Haus anfertigen ließen, hatten grundsätzlich die Wahl zwischen beiden Varianten. Seit diesem Datum gilt folgende Regelung:

Wahlfreiheit gibt es für alle Häuser, die ab 1978 errichtet wurden und alle Häuser beliebiger Baujahre mit fünf und mehr Wohneinheiten.
Keine Wahlfreiheit gibt es für Häuser mit bis zu vier Wohneinheiten, die vor 1978 errichtet wurden. Hier nur noch der Bedarfsausweis verpflichtend.

Der Energiepass gilt zehn Jahre lang, danach muss ein neuer angefertigt werden. Der Pass soll die Transparenz erhöhen und damit Käufern und Mietern eine Entscheidungshilfe bieten.

Energie-Verbrauchsausweis

Prüfung auf Plausibilität der Verbrauchswerte
Erstellung des Verbrauchsausweises mittels vom Eigentümer zusammengefasster Daten ohne Ortstermin
Erstellung des Energieverbrauchsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Einzelmodernisierungs-Empfehlungen

Energie-Bedarfsausweis

Ermittlung der Gebäudedaten immer in Verbindung mit einem Ortstermin und vorhandenen Planungsunterlagen
Detaillierte Berechnung der Hüllflächen und energetische Bilanzierung nach den vorgegebenen Normen
Erstellung des Energiebedarfsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Einzelmodernisierungs-Empfehlungen

Vorteile Vermieter/Verkäufer:

Bei gutem Gebäudezustand wird dieser dem potenziellen Mieter/lKäufer aufgezeigt
Mehrwert bei Vermietung/Verkauf
Senkung der Nebenkosten
Modernisierungsmaßnahmen als Hilfe für weitere Potenziale zur Optimierung
Erhöhung der Transparenz und Glaubwürdigkeit
Ein guter Energieausweis erhöht den Zeitwert der Immobilie

Vorteile Mieter/Käufer:

Transparenz des Gebäudezustandes beim Kauf/Mieten
Hilft einzuschätzen, wie hoch Nebenkosten sein werden
Bei schlechtem Ausweis kann Miete bzw. Kaufpreis nachverhandelt werden
Zeigt überschlägig auf, welche Modernisierungen das Potenzial steigern und Nebenkosten senken
Bei geplanter Sanierung mit Inanspruchnahme von Fördergeldern ist ein Energieausweis verpflichtend


Der Partner:

Die Emlak AG bietet Immobilienbesitzern und Immobiliensuchenden Service rund um Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Erwerb des Traumhauses oder der Wunschwohnung. Außerdem übernimmt das Architekten- und Bauingenieurteam die Planung des Bauprojektes von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Der zuständige Finanzmanager unterstützt den Kunden bei der Immobilienfinanzierung des Traumhauses auch mit KfW-Mitteln.


Kurz und bündig

Ermittlung der Gebäudedaten wie Energieverbrauch und Modernisierungsempfehlungen für Vermieter, Verkäufer, Mieter und Käufer
Konditionen

Preisnachweis: *Der Rabatt bezieht sich auf den Originalpreis zum Zeitpunkt der ersten Veröffentlichung der Werbung. Einlösbarkeit: 6 Monate ab Kauf gültig. 1 Gutschein pro Immobilie einlösbar. Terminvereinbarung: Erforderlich unter 02203 / 574 99 94 oder 02203 / 909 850 bzw. per E-Mail an info@emlak-ag.de mit Angabe des Gutschein-Codes. Weitere Informationen: Fahrtkosten nur bis 20 km vom Büro inklusive, weitere Kilometer werden mit 0,30 €/km berechnet. Der Partner ist dem Käufer gegenüber allein verantwortlich für Zustand und Qualität der angebotenen Waren oder Dienstleistungen.

8 Kommentare

Durch

Fahrtkosten nur bis 20 km vom Büro inklusive, weitere Kilometer werden mit 0,30 €/km berechnet.


wird das Ding aber sowas von Lokal .... 02203 ist übrigens Köln Porz

Ja, der Ablasshandel blüht in Deutschland...

Energie-Verbrauchsausweis für 20€ ist nichts ungewöhliches - für 20-25€ bekommt man im Internet . Dazu braucht man nur die Daten aus der Heizungsasbrechnung bzw. paar Grundinformationen über das Hause - die Gesamtfläche usw.)

Bei schlechtem Ausweis kann Miete bzw. Kaufpreis nachverhandelt werden



Den Vermieter will ich sehen X)

und den Kaufpreis nachverhandeln wird auch kein Verkäufer machen

mandel50

Energie-Verbrauchsausweis für 20€ ist nichts ungewöhliches - für 20-25€ bekommt man im Internet . Dazu braucht man nur die Daten aus der Heizungsasbrechnung bzw. paar Grundinformationen über das Hause - die Gesamtfläche usw.)



Wo? Seriös?

mandel50

Energie-Verbrauchsausweis für 20€ ist nichts ungewöhliches - für 20-25€ bekommt man im Internet . Dazu braucht man nur die Daten aus der Heizungsasbrechnung bzw. paar Grundinformationen über das Hause - die Gesamtfläche usw.)

Ich will keine Werbung machen deswegen - Google hilft
Ein Verbrauchsausweis ist nichts besonderes - er wird auf Basis vom Wärmeverbrauch (Heizung) und Hausfläche erstellt. Solche Unterlagen bekommt jedes Jahr jeder Eigentümer bzw. kann von der Hausverwaltung anfordern.

mandel50

Energie-Verbrauchsausweis für 20€ ist nichts ungewöhliches - für 20-25€ bekommt man im Internet . Dazu braucht man nur die Daten aus der Heizungsasbrechnung bzw. paar Grundinformationen über das Hause - die Gesamtfläche usw.)


Ein Beispiel online für 20€ bitte.

Die ersten 5 nicht unter 40€ und auch nicht online oO

Ich gebe zu - für 20€ (bzw. weniger) findet man nichts.
Für 20€ + MwSt z.B. hier
für 24€ inkl. MwSt hier (klar - dort gibt es alles
Hier zwar teurer (36€), dafür aber Bedarf für nur 46€ (anstatt 199€).

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