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[LOKAL?] Hypotheken Darlehen Hauskredit 10 Jahre Volltilger 1,95% / Sparkasse Pforzheim (Karlsruhe/Pforzheim/Stuttgart)

[LOKAL?] Hypotheken Darlehen Hauskredit 10 Jahre Volltilger 1,95% / Sparkasse Pforzheim (Karlsruhe/Pforzheim/Stuttgart)

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[LOKAL?] Hypotheken Darlehen Hauskredit 10 Jahre Volltilger 1,95% / Sparkasse Pforzheim (Karlsruhe/Pforzheim/Stuttgart)

Vermutlich nur für sehr wenige hier interessant:
Wer ein Haus kaufen, renovieren oder bauen will, dazu mit 30-40% Eigenkapital und einigen Sicherheiten ausgestattet ist, kann hier einige 1000 Euros sparen (wenn es auch nur ein Vergleichsangebot ist, um die eigene Bank zu drücken).

Aktuell sind die "Hausbau-Zinsen" schon wieder etwas gestiegen, aber noch immer recht gut.

Hier meine Geschichte:
War sehr skeptisch, als der Bankberater zu mir nach hause kommen wollte (mir war der Weg zur Bank zu weit, da ich nicht mit guten Konditionen gerechnet habe).
War völlig überrascht, dass eine regionale Sparkasse mit online-Angeboten mithalten kann, bzw. noch deutlich besser ist. Dazu gab es eine kompetente Beratung bei mir zuhause und nicht die üblichen Fallstricke wie Bausparvertrag oder Ähnliches.

Das Angebot ist vermutlich regional auf den Raum Karlsruhe/Pforzheim/Stuttgart beschränkt, auch wenn mein Fall nicht in den Bereich der Sparkasse Pforzheim gefallen ist.

Die Sparkasse bietet aktuell 1,95% nom. für ein 10 Jahre Volltilger-Darlehen bei 60% Beleihung.

Vergleichsportal accedo.de/ ist aktuell bei 2,17%.

Auf Wunsch gebe ich die Kontaktdaten meines Beraters weiter (per PN - will nicht, dass er zugespamt wird), ansonsten könnt ihr einfach mal dort anrufen (Deal-Link).

27 Kommentare

Also wenn du 60% in zehn Jahren voll tilgen kannst, dann brauchst du auch nicht wirklich was finanzieren :-)
Spannend wäre der Preis für 20-25 Jahre

Ich finde so ein komplexer Zusammenhang wie ein Hauskredit hat hier nix zu suchen. Und das nur am Nominalzins fest zu machen schon gleich gar nicht.

danyboy

Also wenn du 60% in zehn Jahren voll tilgen kannst, dann brauchst du auch nicht wirklich was finanzieren :-)Spannend wäre der Preis für 20-25 Jahre



sinnfreie Aussage


Grundsätzlich finde ich das Posten dieses Dealz fragwürdig. Aus meiner Sicht löschen.

Hab ich leider nicht, habe im Oktober 12 Jahre genommen (damals noch 1,9% nom., jetzt 2.15%). Glaube aber für 20-25 Jahre sind Dinge wie Wohnriester und Internetanbieter die bessere Wahl.

glabotge

[quote=danyboy] Grundsätzlich finde ich das Posten dieses Dealz fragwürdig. Aus meiner Sicht löschen.



Hast du Details, wie du zu dieser Meinung kommst?

Effektivzins ist um 0,03% höher:
10 Jahre 1,98% effektiv
12 jahre 2,18% effektiv

Super Deal, Danke.
Habe drei mal zugeschlagen.

@danyboy....Hier ist die Zinsbindungsfrist gemeint und nicht in welcher Zeit die Tilgung des der Kredites erfolgt.

danyboy

Also wenn du 60% in zehn Jahren voll tilgen kannst, dann brauchst du auch nicht wirklich was finanzieren :-)Spannend wäre der Preis für 20-25 Jahre

karbro

Ich finde so ein komplexer Zusammenhang wie ein Hauskredit hat hier nix zu suchen. Und das nur am Nominalzins fest zu machen schon gleich gar nicht.



Derjenige der einen Hauskredit braucht wird ja wohl kaum einen "Spontankauf" machen. Sehe die Plattform als Forum zum Austausch von Spartipps, beim Hauskauf 1-2% sparen ist für mich ein Deal, auch wenn viele hier davon noch ein paar Jahre entfernt sind.

glabotge

[quote=danyboy] Grundsätzlich finde ich das Posten dieses Dealz fragwürdig. Aus meiner Sicht löschen.



Details habe ich nicht, aber eine Meinung zu Krediten und dem suggerieren von vermeintlichen Angeboten. Meines Erachtens gehört es einfach nicht hier her.....

danyboy

Also wenn du 60% in zehn Jahren voll tilgen kannst, dann brauchst du auch nicht wirklich was finanzieren :-)Spannend wäre der Preis für 20-25 Jahre



Ist ein Volltilgerdarlehen, d.h. in der Laufzeit wird komplett abbezahlt. daher sind diese Angebote in der Regel etwas günstiger als die normalen Kredite.

ups..stimmt... hatte ich übersehen...
trotzdem aus meiner Sicht ein guter Deal...

danyboy

Also wenn du 60% in zehn Jahren voll tilgen kannst, dann brauchst du auch nicht wirklich was finanzieren :-)Spannend wäre der Preis für 20-25 Jahre

Nominalzins ist völlig Hupe, die 60%ige Beleihung Mumpitz und der Volltilger gibt diesem "Angebot" den Gnadenstoß.

Nehmen wir mal einen umbau für 50T€.
Effektiv bekommt man also 30T€

Der Effektivzins zzgl. Bearbeitungs- und Ars...leckgebühr für den "Berater" hinzu...

Nee, laß mal.

jobe

Nominalzins ist völlig Hupe, die 60%ige Beleihung Mumpitz und der Volltilger gibt diesem "Angebot" den Gnadenstoß.Nehmen wir mal einen umbau für 50T€.Effektiv bekommt man also 30T€ Der Effektivzins zzgl. Bearbeitungs- und Ars...leckgebühr für den "Berater" hinzu...Nee, laß mal.


Lass mich dich mal Aufklären: Dein Umbauobjekt steht auf einem Grundstück, diese Kombination hat einen z.B. Wert von 100.000, hiervon 60% kannst du dir von der Bank leihen, d.h. 60.000 für deinen Umbau wäre locker drin. Bei den 1,95% bzw. 198% ist alles inklusive.

Joe, was hast du der SCHUFA für dein Rating gegeben?!?:{

coch

Joe, was hast du der SCHUFA für dein Rating gegeben?!?:{



Wie meinst du das? Meinst mein Schufa Wert hat etwas mit meinen Konditionen zu tun? Wenn ja, scheint die zahl der Kreditkarten und Girokonten keine Rolle gespielt zu haben.

coch

Joe, was hast du der SCHUFA für dein Rating gegeben?!?:{


Ja

guter zins für n volltilger darlehen. wenn auch nur fürn erstrangigen realkreditanteil.spannend wäre noch der zins für n 80% bw sowie für ne vollfinanzierung

danyboy

Also wenn du 60% in zehn Jahren voll tilgen kannst, dann brauchst du auch nicht wirklich was finanzieren :-)Spannend wäre der Preis für 20-25 Jahre



ehm doch,geht in dem fall einher. ein volltilgerdarlehen wird wie der name schon sagt innerhalb der festgeschriebenen laufzet vollständig getilgt

coch

Joe, was hast du der SCHUFA für dein Rating gegeben?!?:{



ist relativ schufa unabhängig. meist nur ne frage der besicherung und der kapitaldienstfähigkeit....

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