Hausdeal 2020

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eingestellt am 29. Apr
tmhs.ru/fah…erk

Hallo,

ich war auch in den letzten Jahren nicht untätig und wollte mich somit einmal mit einen neuen Hausdeal zurückmelden.

Meine ersten Ferienhäuser habe ich nun in Lettland stehen, und habe damals auch die Blockbohlensätze aus Russland importiert. aber für die nächsten Häuser habe ich das Konzept aber umgestellt und baue nun anders.

Ich war vor Corona nun einige male in Russland und habe mich auch einige male mit der Firma Thermo House getroffen, letztendlich werde ich aber mit denen in Zukunft nicht zusammen arbeiten.

ch habe mich trotzdem entschlossen von denen hier einmal ein Projekt (modernes Fachwerkhaus) von denen vorzustellen.
Preislich liegt das kleine Fachwerkhaus Optima 90 qm min bei 1.7 Mio Rubel ca. 21000 € bei denen in der Basis Version.

Die Wärmedämmung aus den Angebot würde aber nicht der deutschen Energieeinsparungsverordnung entsprechen. Auch sind viele Details nicht wirklich schön ausgearbeitet und durchdacht.

Aber das Konzept ist eigentlich recht simple und auch preisgünstig umzusetzen. Das ganze Haus besteht auch einen Fachwerkrahmen aus Leimholz die auf einer CNC Maschine gefertigt werden.
Meistens sind es Hundegger k2 Maschinen (deutscher Hersteller) auf den die Leiimbinder dann gefertigt werden.
Die einzelnen Fachwerkfächer werden halt mit PIR Sandwitchpanele ausgekleidet. bei den Glasflächen wird dort einfach eine Fensterscheibe 3-fach verglast reingeklebt.
Als Fundament werden meist Schraubpfähle genommenauf den das Haus steht.

Da ich mit Thermo House meine Vorstellungen nicht so umsetzen konnte wie ich es mir vorgestellt habe, es auch häufig zu wenig Fortschritte an meinen Produktentwurf gekommen ist habe ich letztendlich die Zusammenarbeit dann beendet.

Ich habe die Idee nun aufgegriffen und erstelle mit mit Hilfe einer Architektin und eines Bauingenieurs das Projekt nach meinen Vorstellungen zu Ende, damit ich letztendlich eine CNC Programm an Firma X geben kann für die Fertigung des Hauskitbalkensatz.

Was soll Deal hier nun bewirken.
Zu einen soll es Aufzeigen das man heute doch noch preiswert bauen kann, wenn man über den Tellerrand hinausguckt. Zu anderen gab es schon lange keinen Hausdeal mehr von mir

Das Haus würde sich wie auf der Homepage auch beschrieben bestellen lassen, aber wegen der Coronakrise ist auch in Russland zur Zeit ein Lockdown, und es ist fraglich ab wann es sich wieder normalisiert, daher dient das in erster Line rein informativ.

Ein paar Bilder von den Haus was ich letztes Jahr in Oktober von Thermo House in der Nähe von St Petersburg mir angeschaut habe.

Es entspricht den Haus was ich hier reingestellt habe.

1577362.jpg1577362.jpg1577362.jpg1577362.jpg1577362.jpg1577362.jpg
Zusätzliche Info
Kaufen im Ausland

Gruppen

Beste Kommentare
Arbeitszeit zum Aufbauen, oder arbeiten die ganzen Handwerker da umsonst? Transportkosten nach Deutschland?
Stromanschluss, Inneneinrichtung, Wasserleitungen etc. etc.

Das doch eine absolute Milchmädchenrechnung.
HOT weil Nischendeal und Home Office langweilig ist.
TKRS29.04.2020 20:09

Kommentar gelöscht


Wird hier nun auch zensiert ? Oh man Mydealz was hast du in den letzten Jahren nachgelassen !
torstenahlers29.04.2020 18:35

Es ist wesentlich grösser als es auf den Bilder ausschaut, aber anscheid …Es ist wesentlich grösser als es auf den Bilder ausschaut, aber anscheid hat man den Deal eben eh ausgesetzt.... naja ich denke ich ziehe meine Lehre nun daraus und verabschiede mich nun von Mydealz



Also, ich folge dir und wurde so auch über deinen neuen Beitrag informiert.
Von mir aus könntest du öfter berichten oder mal eine Zusammenfassung oder einen Rückblick vergangener Projekte machen.
Ich würde es gerne lesen.
57 Kommentare
Fürs Gästeklo mal mitgenommen.
HOT weil Nischendeal und Home Office langweilig ist.
Wären nicht noch Einfuhr und Zoll fällig?
Da ist das Grundstück 5* so teuer
Nicht ganz die 140 m2 die ich suche aber immer her mit den Ideen .
P.s. klar hot
Arbeitszeit zum Aufbauen, oder arbeiten die ganzen Handwerker da umsonst? Transportkosten nach Deutschland?
Stromanschluss, Inneneinrichtung, Wasserleitungen etc. etc.

Das doch eine absolute Milchmädchenrechnung.
Eigentlich cooler Beitrag, aber ich sehe da keinen Deal.
nissay29.04.2020 18:18

Wären nicht noch Einfuhr und Zoll fällig?


Es sollte Zollfrei durchgehen, wird kein Importzoll erhoben, Russische MwSt gibt es bei der Ausfuhr zurück Deutsche muss bezahlt werden.. macht ein Prozent plus
Wo ist der DEAL?
sieht aus wie unser gartenhaus.
Hot! Hab eh eine Gartenhütte gesucht. Direkt mitgenommen
So klein können 90m2 sein

Stellst Du deinen Entwurf auch noch vor?

In Estland geht doch auch einiges in Sachen Holz-Fertighaus, und das wäre dann schon EU, spät also wohlmöglich Importkosten, Stress und graue Haare - hast Du da mal überschlagen, was unter'm Strich die Differenz vergleichbarer Häuser ist?
Laubendeal 2020
Fällt ein Sack Reis in China um und so
Bearbeitet von: "1Team1LH44" 29. Apr
Was ein Blödsinn
Das ist ein Luxus Gästeklo *hot*
TKRS29.04.2020 18:21

Kommentar gelöscht


Ist ein Klassiker hier und sollte bleiben :-)
Was ist denn das für eine Pappschachtel, die fliegt doch beim ersten Wind davon
gloriagates29.04.2020 18:21

So klein können 90m2 sein Stellst Du deinen Entwurf auch noch …So klein können 90m2 sein Stellst Du deinen Entwurf auch noch vor?In Estland geht doch auch einiges in Sachen Holz-Fertighaus, und das wäre dann schon EU, spät also wohlmöglich Importkosten, Stress und graue Haare - hast Du da mal überschlagen, was unter'm Strich die Differenz vergleichbarer Häuser ist?


Ja da geht auch einiges, aber Russland ist noch um einiges günstiger, der Import ist nicht wirklich das Problem ich habe es bereits hinter mir...
Die Häuser gibt es auch einiges grösser schau dich bei denen auf der Seite einfach mal um... untern Strich kann man ca. 70 % sparen wenn man es mit den Russen zusammen versucht als wenn man zu einen deutschen Hersteller geht.
Aber man muss halt auch gute Nerven haben
Sieht aus wie ein mobile Home vom Campingplatz
Da es sich um eine Info handelt, wurde der Thread zu Sonstiges verschoben.
P-Man29.04.2020 18:18

Nicht ganz die 140 m2 die ich suche aber immer her mit den Ideen .P.s. …Nicht ganz die 140 m2 die ich suche aber immer her mit den Ideen .P.s. klar hot


Idee: Einfach zwei kaufen und nebeneinander bauen.
TKRS29.04.2020 18:21

Kommentar gelöscht



Finde ich auch, lösche dich bitte.
So Dinger gibts doch im Baumarkt für 2000€.

Quatsch beiseite. Was hat denn das Grundstück in Lettland so gekostet?
Bearbeitet von: "WasIsLetzePrais" 29. Apr
WasIsLetzePrais29.04.2020 18:28

So Dinger gibts doch im Baumarkt für 2000€. Quatsch beiseite. Wa …So Dinger gibts doch im Baumarkt für 2000€. Quatsch beiseite. Was hat denn das Grundstück in Lettland so gekostet?


Es kommt drauf an wo man Bauland in Lettland kaufen möchte, aber es gibt noch Baugrund für um die 1 € qm
Bei allem Respekt für deine Kreativität und auch Expertise, da du das ja nicht einfach nur aus dem Internet holst, aber 21.000 Euro für die paar Holzbalken ohne Aufbau und natürlich ohne Grundstück wirkt auf mich jetzt nicht so wirklich günstig. Das Teil ist ja kaum größer als eine große Gartenhütte und sicherlich auch nicht energieeffizienter als die besseren.
XadaX29.04.2020 18:33

Bei allem Respekt für deine Kreativität und auch Expertise, da du das ja n …Bei allem Respekt für deine Kreativität und auch Expertise, da du das ja nicht einfach nur aus dem Internet holst, aber 21.000 Euro für die paar Holzbalken ohne Aufbau und natürlich ohne Grundstück wirkt auf mich jetzt nicht so wirklich günstig. Das Teil ist ja kaum größer als eine große Gartenhütte und sicherlich auch nicht energieeffizienter als die besseren.


Es ist wesentlich grösser als es auf den Bilder ausschaut, aber anscheid hat man den Deal eben eh ausgesetzt.... naja ich denke ich ziehe meine Lehre nun daraus und verabschiede mich nun von Mydealz
torstenahlers29.04.2020 18:32

Es kommt drauf an wo man Bauland in Lettland kaufen möchte, aber es gibt …Es kommt drauf an wo man Bauland in Lettland kaufen möchte, aber es gibt noch Baugrund für um die 1 € qm



Egal, Hauptsache in der Nähe zu ner guten TelCo-Leitung für Internet.
WasIsLetzePrais29.04.2020 18:38

Egal, Hauptsache in der Nähe zu ner guten TelCo-Leitung für Internet. ( …Egal, Hauptsache in der Nähe zu ner guten TelCo-Leitung für Internet.


Brauch man hier nicht es gibt Flächendeckend gutes 4G Netz flat für 15 €
pack mir noch einen lada niva on top und wir kommen ins geschäft
TKRS29.04.2020 18:46

Kommentar gelöscht



Hubsi
torstenahlers29.04.2020 18:35

Es ist wesentlich grösser als es auf den Bilder ausschaut, aber anscheid …Es ist wesentlich grösser als es auf den Bilder ausschaut, aber anscheid hat man den Deal eben eh ausgesetzt.... naja ich denke ich ziehe meine Lehre nun daraus und verabschiede mich nun von Mydealz


Oh man, es ist einfach kein Deal. Da gibt es nichts zu diskutieren. Informativ ist der Text auch nicht wirklich. Ist ja schön das du dich damit beschäftigst aber dann arbeite deine Informationen entweder sinnvoll auf, so dass man sich das auch durchlesen kann oder behalte dein Hobby für dich. Ich glaube du hast viel Ahnung von dem was du sagen möchtest, kannst es aber nicht so rüberbringen.

Jetzt allerdings auf beleidigt zu tun, nur weil es einfach kein Deal ist, hast du denke ich nicht nötig. Doof scheinst du ja schließlich nicht zu sein..(angel)
Ich mag Deine ungewöhnliche Art, Dinge zu planen und anzugehen, spätestens seit dem Campingplatz Deal bei Hamburg. Alles Gute nach Lettland!
Hallo Torsten, gibt es eine Möglichkeit mit dir in Kontakt zu treten z. B. via WhatsApp oder telegram?
durzar29.04.2020 19:09

Oh man, es ist einfach kein Deal. Da gibt es nichts zu diskutieren. …Oh man, es ist einfach kein Deal. Da gibt es nichts zu diskutieren. Informativ ist der Text auch nicht wirklich. Ist ja schön das du dich damit beschäftigst aber dann arbeite deine Informationen entweder sinnvoll auf, so dass man sich das auch durchlesen kann oder behalte dein Hobby für dich. Ich glaube du hast viel Ahnung von dem was du sagen möchtest, kannst es aber nicht so rüberbringen. Jetzt allerdings auf beleidigt zu tun, nur weil es einfach kein Deal ist, hast du denke ich nicht nötig. Doof scheinst du ja schließlich nicht zu sein..(angel)


Danke für die Blumen, ein Deal wäre es schon... bloß da wird sich Otto normal nicht dran wagen... bzw. die wenigstens wären so verrückt.

Man kann bei Mydealz auch nicht wirklich Details besprechen, siehe meine ersten Hausdealz... aber die sind über Jahre hier sowas wie Kult geworden weil es was anderes ist...
Selbst wenn ich aus eine Deal von 2014 noch Infos poste lesen das noch relativ viele... was mich selbst überrascht...
Es soll in erster Line auch ein Denkanstoß darstellen,
Naja meine ersten beiden Hütten die ich in Lettland kann man auch über Booking,com mieten und da liege ich auch bei der Bewertung bei 9.9 also damit muss ich nicht alles ganz falsch machen.
Ich bin nun dabei mir mein eigenes Haus zusammenbasteln, bzw. es geht in Juli /August nun in die Fertigung ich werde auch das komplette Holz aus Russland beziehen wie auch die Glaselemente Deutschland ca. 150 € /qm Russland ca. 50 € /qm beim Leimholz ist es ähnlich 530 € fertig gearbeitet in Deutschland legst du das doppelte hin unbearbeitet.
Ein Haus ist halt nicht was man von der Stange kaufen kann... und es gibt auch wenig Vergleichsangebote man kann es nur über den qm Preis der Wohnfläche vergleichen... und da vergleich man auch immer Äpfel mit Birnen und Eiern

ich werde auch nicht auf die Idee kommen später ein Projekt zu vertreiben, ich habe als Ziel gut 10 Häuser in den nächsten 2-3 Jahren von zu bauen alles einfach und simple zu halten und trotzdem ein sehr tolles Ferienhaus auf die Beine zu stellen.

Es gibt halt viele Kleinigkeiten die später ins Geld gehen, vor allen der Innenausbau, daher muss man so einiges in Frage stellen macht man es wirklich richtig wie es alle machen oder man denkt gegen den Strom und macht es anders.

Muss man drin Gibskarton machen und dann später Papier an die Wand kleben oder ne Strukturputz aufbringen oder gibt es alternativen die wesentlich schneller gehen um ein entsprechendes Innenfinish fertig zu bekommen.

Ich stehe mittlerweile auf den Standpunkt das man ein 100 qm großes Haus für unter 30.000€ ohne Probleme bei der entsprechenden Planung und wenn man internationale Quelle nutzt innerhalb von kurzer Zeit nach den gültigen Bauvorschriften auch in Deutschland bauen kann. Und das Bezugsfähig man muss aber einiges dann selbst machen.

Ja und ich stehe auch auf Gartenhütten, die kann man sehr gut auch zur Wohnungsverdichtung gebrauchen, sprich man kann auch ne Haus ohne sehr grossen Aufwand in den Garten von den Eltern noch bauen wenn das Grundstück gross genug ist ohne alles das gleich platt zu machen oder man nicht mit mit schweren Gerät dort hinkommt.
Surgeman29.04.2020 19:17

Ich mag Deine ungewöhnliche Art, Dinge zu planen und anzugehen, spätestens …Ich mag Deine ungewöhnliche Art, Dinge zu planen und anzugehen, spätestens seit dem Campingplatz Deal bei Hamburg. Alles Gute nach Lettland!


Danke !
Lach man kann mich auch besuchen kommen in Lettland, hier ist es nicht mal ganz so übel
Leider bin ich bereits bis Mitte August 2020 ausgebucht... obwohl oder wegen Corona keine Ahnung
Aber wer einmal hier gewesen ist kommt in der Regel auch immer wieder ind Baltikum irgendwas hat es doch schon fürs sich ... vor allen Natur und Ruhe und man kann sich neue dumme Sachen überlegen
TKRS29.04.2020 20:09

Kommentar gelöscht


Wird hier nun auch zensiert ? Oh man Mydealz was hast du in den letzten Jahren nachgelassen !
preiswert bauen = bedeutet für dich also das billigste vom billigsten zu kaufen... super
ich kann euch den Kontakt geben für die Solaranlage.
Über Alibaba abgewickelt... Überweisung auf deutsches Konto... Lieferung und Ware in Ordnung, Wechselrichter ist eine Entwicklung von SMA und wird von SMA China produziert.

+86 188 0203 6436 Whatsapp

Shenzhen Huangjintai Electronics Co., Ltd.
Contact Name: Rachel Chow
Registered company address:
CN,Guangdong,Shenzhen,Area A, Floor 7, Building 4, 10th Industry Zone, Tianliao Community, Gongming Office, Guangming New District
maxii29.04.2020 20:29

preiswert bauen = bedeutet für dich also das billigste vom billigsten zu …preiswert bauen = bedeutet für dich also das billigste vom billigsten zu kaufen... super


Nein überhaupt nicht, es muss das Preis Leistungsverhältnis einfach stimmen.. und nach Möglichkeit die Ökobilanz auch noch... eine Steinhaus ist nun nicht wirklich ökologisch..
Und ich weis nun nicht wo wirklich der unterschied bestehen sollte wenn man das Holz nun in Russland aus nachhaltigen Anbau kauft oder halt in Deutschland...
Es müssen halt gewisse Standards eingehalten werden.. und dann herrscht halt Marktwirtschaft und Holz können die Russen halt sehr gut
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