Kleinkredite schädlich für Immobilienkredit?

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eingestellt am 11. Dez 2017
Es gab in der Vergangenheit gelegentlich Deals, bei denen man mit Plus einen Kredit abschließen konnte (z.B. Smava).

Hierbei handelte es sich um geringe Geldwerte 500 - 1000 Euro.

Ich habe einen dieser Kredite mit einem Gewinn von 50 Euro abgeschlossen.

Ich habe die Befürchtung, dass mehrere dieser Kleinkredite schlecht für einen künftigen Immobilienkredit sein könnten. Das hält mich momentan davon ab, an weiteren Kreditaktionen teil zu nehmen.

Was meint Ihr dazu?
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16 Kommentare
ja, das stimmt.
Du wirst zukünftig keinen Immobilienkredit bekommen.
Tut mir leid, aber finde dich damit ab
Könnte sogar im gegenteil der fall sein. Wenn du unproblematisch kredite abbezahlst zeigt das doch deine vertrauenswürdigkeit. Anders könnte es aussehen, wenn die kredite weitergin laufen während du einen immobilienkredit aufnehmen willst.
Eigentlich nicht, mal einen Kredit hier oder mal eine Ratenzahlung bei MM oder so, hat fast jeder in seiner Schufa und ist überhaupt kein Problem, wenn du regelmäßig deinen Verpflichtungen nachkommst. Es kann natürlich Fragen aufwerfen, wenn du 5-6 Ratenkäufe im Jahr für 300 €/Artikel machst aber ansonsten braucht man nichts zu befürchten.

Ich hatte aber gerade das Problem, dass mir eine Baufinanzierung über eine Onlinebank versagt wurde, weil meine Sparkasse keine Infos an die Creditreform herausgibt und ich dadurch "offiziell" kein Girokonto besitze und somit nicht kreditwürdig bin für den Kredit. Habe das jetzt über eine andere Bank laufen lassen und die haben ein anderes Prüfverfahren und jetzt klappt das auch ohne Probleme.
Aradona198811. Dez 2017

Könnte sogar im gegenteil der fall sein. Wenn du unproblematisch kredite …Könnte sogar im gegenteil der fall sein. Wenn du unproblematisch kredite abbezahlst zeigt das doch deine vertrauenswürdigkeit. Anders könnte es aussehen, wenn die kredite weitergin laufen während du einen immobilienkredit aufnehmen willst.


Nicht aber wenn man Kleinkredite aufnimmt. Das ist problematisch. Wenn jemand schon wegen 1000€ ne Finanzierung aufnehmen muss, gebe ich ihm doch keinen Kredit über 300.000€.
Ich kann dir meine persönliche Erfahrung schildern:
Als ich gar keinen Kredit und nur einen Handyvertrag hatte (vor ca 5 Jahren) war mein Bankenraiting (das ABC Ding) mit mittleren Bereich (Abteilungsleiter Genehmigungspflichtig trotz unbefristem Arbeitsvertrag und deutlich genug Einkommen). Als ich nun seit 3 Jahren mein Auto finanziere, dazu immer 3 Handyverträge am laufen habe und auch schon solch einen "Gewinn" Kredit mit gemacht habe ist mein Bankenraiting: Besser geworden!
Dazu habe ich meine Barclays Kreditkarte, welche anfänglich mit 3k gestartet war aber mitlerweile ohne mein Zutun auf 7k Verfügungsrahmen steht.

Aktuell läuft bei mir noch meine Auto Finanzierung in den letzten Jahren und eben meine Handy/LTE Verträge und ich werde mit vorgenehmigten Kreditvorschlägen von Santander, Barclays bombardiert.
Alles zwischen 1,5 - 3,0% ist dabei (Privatkredite)

Also ehrlich gestanden (subjektiv empfunden) ist mein Raiting durch das problemlose Rückzahlen egal welcher Kredite besser geworden! Jedoch hatte ich nun auch noch keine 100+ Konsumerkredite.
Dazu war auch mein "Gewinnkredit" über 1k€ (also kein Kleinscheiss ala Finanzierung für 200€)

Lustigerweise arbeite ich sogar in einer Bank und könnte mein Bankenraiting einfach mal abfragen

Effektiv jedoch glaube ich, dass es das Raiting NICHT verschlechtert sofern du nicht Tonnen an Konsumerkrediten mit kleinen Beträgen nutzt. Dazu solltest du natürlich möglichst keine Kredite am Laufen haben wenn du die Immobilienfinanzierung abschließen willst.
Bearbeitet von: "lolzi" 11. Dez 2017
besho_11. Dez 2017

Nicht aber wenn man Kleinkredite aufnimmt. Das ist problematisch. Wenn …Nicht aber wenn man Kleinkredite aufnimmt. Das ist problematisch. Wenn jemand schon wegen 1000€ ne Finanzierung aufnehmen muss, gebe ich ihm doch keinen Kredit über 300.000€.


So wie du dachte ich auch immer ... jedoch hat glaube ich die Schufa begriffen, dass es ein Geschäftsmodell geworden ist!
Daher müssten sooo viele Raitings sooo stark runtergesetzt werden das bald kaum noch jemand einen Kredit bekommen würde.
Zeit wandelt sich...
Vor 5-10 Jahren hattest du 100% Recht, aber heutzutage würde ich anders tippen!
Für 50€ Gewinn würde ich auf einen Kredit verzichten
Rätseln bringt dir nichts, Schufa abgefragt und deine Werte angeschaut? Sind neben der Einwertung der Bank zu deiner Bonität die entscheidenen Kriterien.

Auf Kleinkredite, diverse Kreditkarten oder auch zig Handyverträge würde ich auch verzichten, kommt nicht gut. Ob Du dadurch einen Gewinn von 50 € gemacht hast, wird die Bank weniger interessieren.
Ich frage mich, woher die Kausalität herkommen soll, dass frühere Kreditnehmer auch in Zukunft die Kredite bedienen können? Die Wahrscheinlichkeit, dass jemand eine neue Verpflichtung erfüllt, ist wesentlich höher, wenn zuvor nie Fremdkapital aufgenommen werden musste, insbesondere für Konsumkredite.

Gerade die Härtefälle starten mit den klassischen Kleinkrediten, mal hier, mal da. Alle ordentlich bedient, bis es doch irgendwann zu viel wird. Wer selbst in Loans investiert, wird schnell von solchen Leuten kuriert.
Bei der Schufa kannst du nur deinen Score sehen ...
Dieser bringt dir absolut gar nichts ... das Bankenraiting (worauf es ankommt) siehst du nicht.
Und das kann komplett anders als deine Schufa Score sein.
Am besten beim Anfragen an die Baufinanzierung einfach mal fragen.
Falls jemand Infos hat zu solchen Krediten bitte mal ein paar links, Freund muss nen Studie Kredit abzahlen aus Indien dort 14% das würde sich für ihn echt lohnen.
check11. Dez 2017

ja, das stimmt.Du wirst zukünftig keinen Immobilienkredit bekommen.Tut mir …ja, das stimmt.Du wirst zukünftig keinen Immobilienkredit bekommen.Tut mir leid, aber finde dich damit ab


Da will ja jemand mal wieder komisch sein und irgendeinen Müll bringen.
Nein, muss nicht sein dass das ganze negativ ausgelegt wird. Kommt einfach drauf an wie oft usw. das gemacht wurde.

Bei 2-3 Krediten in der Schufa die als Erledigt vermerkt sind ist das keinesfalls ein Problem.

Sieht natürlich etwas merkwürdig aus wenn eine lange Liste voller Kredite bei der Anfrage der Bank auftaucht.

Hol die mal eine Selbstauskunft nach dem §34 Bundesdatenschutzgesetz und schau was für Score Werte dort vorhanden sind. Sollten die bei jeweils 97% oder mehr liegen ist alles okay und die Immobilienfinanzierung sollte nicht beeinträchtigt werden.

Ansonsten schau dich mal um nach einer konstanten Geschäftsbeziehung... Das bessert vieles auf weil es immer gut wirkt wenn man z.B. 10 Jahre ein Girokonto oder eine Kreditkarte führt.
besho_11. Dez 2017

Nicht aber wenn man Kleinkredite aufnimmt. Das ist problematisch. Wenn …Nicht aber wenn man Kleinkredite aufnimmt. Das ist problematisch. Wenn jemand schon wegen 1000€ ne Finanzierung aufnehmen muss, gebe ich ihm doch keinen Kredit über 300.000€.


was dann genau 2 wesentliche Fragen beeinhaltet: was steht in der Schufa bzgl. Kleinkredite und welche Anforderungen stellen Immobilienfinanzierer bzw. was ist wenn diese geändert werden.
Grundsätzliche Schuldenfreiheit befreit nicht nur mental, sondern man ist auch nicht angewiesen auf andere bzw. deren Bewertung.
wie (für euch) kredite in irgendwelchen listen aussehen ist schnurzegal...
wichtig ist alleine wie die schufa die kedite bewertet und das macht der verein ja leider nicht transparent

aus eigener erfahrung kann ich sagen das korrekt bediente und getilgte verbraucherkredite meinen schufa score aufgewertet haben, einen knick nach unten gab es beim ausreizen diverser "konten-mit-gewinn-aktionen"

eine anschlussfinanzierung (1,07%) für meine hütte habe ich übrigens problemlos bekommen
bei hauskauf noch 3,x%
Antics11. Dez 2017

Ich frage mich, woher die Kausalität herkommen soll, dass frühere K …Ich frage mich, woher die Kausalität herkommen soll, dass frühere Kreditnehmer auch in Zukunft die Kredite bedienen können? Die Wahrscheinlichkeit, dass jemand eine neue Verpflichtung erfüllt, ist wesentlich höher, wenn zuvor nie Fremdkapital aufgenommen werden musste, insbesondere für Konsumkredite.Gerade die Härtefälle starten mit den klassischen Kleinkrediten, mal hier, mal da. Alle ordentlich bedient, bis es doch irgendwann zu viel wird. Wer selbst in Loans investiert, wird schnell von solchen Leuten kuriert.



ach, es gibt menschen die kleinkredite tatsaechlich wegen der kleinkredite abschliessen? ich glaube das gros der menschen, die solche kleinkredite anschliessen machen es wegen der praemie und haben zuhause halt ein gutes ordnungssystem. da wird so schnell wie es die AGB zulaesst zurueckgezahlt rein wegen des praemiengewinns. das sind halt die auswuechse unseres komischen finanzsystems.
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