Provision Mietvertrag - Bestellerprinzip?

Hallo zusammen,

eigentlich dachte ich, dass ab 2015 das Bestellerprinzip gilt: Derjenige, der den Makler mit der Vermittlung beauftragt, hat die Provision zu bezahlen.
Guckt man auf einschlägigen Webseiten nach Mietwohnungen findet man jedoch oft den Vermerk: "Provision für Mieter: 2,38 Monatsmieten" --> Also alles wie gehabt?
Ist das rechtlich gesehen korrekt? Problem ist vermutlich, dass man die Wohnung
nicht erhalten wird, wenn auf die Regelung der Provisionszahlung angesprochen wird. Wäre es möglich, auf die Provisionsregelung erst nach Abschluss des Mietvertrages hinzuweisen mit Vermerk, dass die Provision der Vermieter zu zahlen hat?

Grüße

41 Kommentare

Hatte gelesen das das wohl erst Mitte des Jahres kommen soll

Seit über einem Jahr plant die große Koalition die Einführung des Bestellerprinzips bei der Wohnungssuche. Der Gesetzentwurf steht; Bundestag, Bundesrat und Ausschüsse haben sich in der Vergangenheit ausführlich mit dem Thema auseinandergesetzt. Dennoch: Beschlossen ist das Gesetz noch nicht.



news.immowelt.de/tip…tml

http://ivd.net/der-bundesverband/nachrichtendetail/article/immobilienjahr-2015-das-aendert-sich-fuer-eigentuemer-vermieter-und-mieter.html

Die Umgehen das sowieso. Du unterschreibst dann ein Formular, dass du den Makler beauftragst hast eine Wohnung für dich zu finden. Obwohl das eigentlich nur eine Wohnungsanzeige war.

ragnarock

http://ivd.net/der-bundesverband/nachrichtendetail/article/immobilienjahr-2015-das-aendert-sich-fuer-eigentuemer-vermieter-und-mieter.html


"gefällt mir" für dein edit, ging mir genauso kurz vor dem abschicken nochmal aktualisiert und schon 5 antworten da

haben auch vor 2 Wochen noch über 1000€ Provision zahlen müssen und das obwohl es "faire" 1,5 MKM waren und nicht die maximalen 2,38

ninemonkeys

Die Umgehen das sowieso. Du unterschreibst dann ein Formular, dass du den Makler beauftragst hast eine Wohnung für dich zu finden. Obwohl das eigentlich nur eine Wohnungsanzeige war.



Solche Dreckss**** würde man dann aber am liebsten die Tür zeigen...
Aber: Verkorkste Politik die die miese Mietsituation/Wohnungssuche mit zu verantworten haben sei Dank - werden es viele so machen weil sie froh sind wenigstens endlich irgendwo eine Bleibe zu haben.

ninemonkeys

Die Umgehen das sowieso. Du unterschreibst dann ein Formular, dass du den Makler beauftragst hast eine Wohnung für dich zu finden. Obwohl das eigentlich nur eine Wohnungsanzeige war.



Einen Makler der mir solch Dubioses anbietet würde ich unverzüglich melden (Mieterschutz, Makler-Gewerkschaft, ...)

.

Bestellerprinzip ist noch nicht durch. Heißt also aktuell noch alles wie gehabt.
Mitte des Jahres sieht das vielleicht anders aus.

Alles klar, danke für die schnellen und guten Antworten! Bin mal gespannt was sich die Makler wohl einfallen lassen werden.

ninemonkeys

Die Umgehen das sowieso. Du unterschreibst dann ein Formular, dass du den Makler beauftragst hast eine Wohnung für dich zu finden. Obwohl das eigentlich nur eine Wohnungsanzeige war.



Deine Unterschrift unter so ein Formular kannst du aber problemlos anfechten, das ist der entscheidende Unterschied. Kohle kannst du dir dann mit Hilfe der Gerichte zurückholen.

Da kann ich stolz sagen das ich meine letzten drei Wohnungen (seit 2007) alle ohne Makler gefunden hatte.
Ich hatte zwar Makler beauftragt, diese haben aber meistens einen miserablen Job gemacht und falsche Objekte oder total überteuerte Objekte angeboten.

Zudem habe ich Makler als sehr unzuverlässig kennengelernt, auch wenn man das nicht verallgemeinern kann.

SeeeD

Da kann ich stolz sagen das ich meine letzten drei Wohnungen (seit 2007) alle ohne Makler gefunden hatte. Ich hatte zwar Makler beauftragt, diese haben aber meistens einen miserablen Job gemacht und falsche Objekte oder total überteuerte Objekte angeboten. Zudem habe ich Makler als sehr unzuverlässig kennengelernt, auch wenn man das nicht verallgemeinern kann.



Genau das ist es ja. Wenn ich keinen Bock auf einen Makler habe, suche ich eben nach Wohnungen ohne. Fertig.

Als Makler kann sich neunmal jeder bezeichnen. Außer Gewerbeanmeldung und polizeilichem Führungszeugnis braucht man nix......nicht mal einen Schulabschluss..... das merkt man manchmal auch.

nun mal ....nicht neunmal.

Wird wirklich Zeit, dass diesem blutsaugendem Gesocks das Handwerk gelegt wird.
Beschäftige mich schon länger mit Immobilien und was da an absoluter Unfähigkeit, Dummheit und schierer Frechheit an den Tag gelegt wird sprengt jeden Rahmen.
Jeder dubiose Menschenhändler ist mir sympathischer als dieses elende Maklergesindel.

diarrhoe

Wird wirklich Zeit, dass diesem blutsaugendem Gesocks das Handwerk gelegt wird. Beschäftige mich schon länger mit Immobilien und was da an absoluter Unfähigkeit, Dummheit und schierer Frechheit an den Tag gelegt wird sprengt jeden Rahmen. Jeder dubiose Menschenhändler ist mir sympathischer als dieses elende Maklergesindel.



jetzt mal die kirche im dorf lassen.
es gibt auch sehr gzt ausgebildete richtig gute menschen, die das als immobilienexperten so bestimmt nicht stehen lassen möchten. der job ist ja auch wichtig.

DesVolkesWirt

es gibt auch sehr gzt ausgebildete richtig gute menschen, die das als immobilienexperten so bestimmt nicht stehen lassen möchten. der job ist ja auch wichtig.


Ich habe in den letzten zwei Jahren mehr als zwei Dutzend dieser Experten kennenlernen dürfen.
Es war nicht ein einziger dabei der auch nur ein Quentchen an Mehrwert brachte.
Nie sind relevante Informationen vorhanden, es wird verschwiegen und sogar gelogen was das Zeug hält.
Die meisten stellen sich einfach komplett doof und halten nur die Hand auf.

Selbst wenn irgendwann mal, so in hundert Jahren, der Vermieter den Makler bezahlen soll: Dann bekommt begehrte Objekte der Mieter, der dem Vermieter eine "Entschädigung" für den Makler bezahlt...

SeeeD

Da kann ich stolz sagen das ich meine letzten drei Wohnungen (seit 2007) alle ohne Makler gefunden hatte. Ich hatte zwar Makler beauftragt, diese haben aber meistens einen miserablen Job gemacht und falsche Objekte oder total überteuerte Objekte angeboten. Zudem habe ich Makler als sehr unzuverlässig kennengelernt, auch wenn man das nicht verallgemeinern kann.


In HH quasi nicht möglich.

Bernare

Selbst wenn irgendwann mal, so in hundert Jahren, der Vermieter den Makler bezahlen soll: Dann bekommt begehrte Objekte der Mieter, der dem Vermieter eine "Entschädigung" für den Makler bezahlt...



Das dürfte im allgemeinen nicht legal sein - aber wo kein Kläger, da kein Richter...
Allerdings ist das immer noch eher durch die Privatautonomie gedeckt, weil der Eigentümer dann über das Objekt verfügt und nicht ein windiger Profiteur, der idR wirklich nichts mehr leistet, als der Eigentümer selbst. (Infos, Objektführungen etc.)

Wird auf jedenfall Zeit, dass die das Gesetz durchbringen...

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