(S) Suche Wohnung in Hamburg, ab 1,5 Zimmer bis 700€ warm, Belohnung für Vermittler

Hallo zusammen!
Ich suche ab Septermber oder später (auch viel später) eine Wohnung in Hamburg für mich und meine Frau, da ich jetzt nach dem Studium einen Job in HH bekommen habe. Bis dahin habe ich vorübergehend eine Unterkunft, deshalb ist Datum flexibel.

Meine Vorstellung wäre:
- 1,5 - 3 Zimmer
- In der Nähe von S-Bahn oder (besser) U-Bahn
- mind. 40m²
- Balkon wäre super aber kein Muss
- Warm höchstens 700€

Ich weiß, dass die Wohnungssituation in HH ziemlich angespannt ist, deshalb bieten wir eine Belohnung von 400€ an den Vermittler beim erfolgreichen Abschluss.
Falls jemand von Euch auszieht oder jemanden kennt, der bald aus einer passenden Wohnung auszieht, oder oder.. Einfach schreiben

Grüße aus Aachen

21 Kommentare

Moin,

ich glaube dabei helfen kann dir fast keiner, aber manchmal hat man ja auch Glück Glaube kaum das hier "Vermieter" rumschwirren, ich arbeite allerdings in der Immobranche, aber nur Büros um deine Frage gleich Vorweg zu nehmen. Ich gehe davon aus, dass dir der Stadtteil bzw. die Lage erstmal egal ist (natürlich kein Ghetto oder soziale Brennpunkte) Mit deinem/euren Budget solltet ihr euch allerdings eher so in den Stadtteilen, Hamm, Borgfelde, Rahlstedt, Wandsbek, Bramfeld, Tonndorf, Stellingen, Lokstedt, Farmsen, Jenfeld umsehen und dort wird es auch schon eng mit dem Geld aber machbar. Interessant ist alles so ab 20 Minuten in die Innenstadt oder ab 8 km vom Zentrum entfernt. Dort sollte eure Budget umzusetzen sein.

Alles in citynähe ist eher unwahrscheinlich^^

krass - lohnt sich dann immerhin das Gehalt in HH

Danke für die Tipps!
So ähnlich habe ich das auch verstanden. 20 Min in die Innenstadt wäre auch vollkomen ok. Ich habe schon auf Kleinanzeigen und Immobilienscout geschaut, gibts eigentlich viele pasenden, aber entweder wollen die 6 Monate Gehaltsnachweis oder sind schon weg... Is der Hammer

HaRaS

krass - lohnt sich dann immerhin das Gehalt in HH


Im Vergleich zu München ist sogar ganz ok

valentinderksen1

Danke für die Tipps! So ähnlich habe ich das auch verstanden. 20 Min in die Innenstadt wäre auch vollkomen ok. Ich habe schon auf Kleinanzeigen und Immobilienscout geschaut, gibts eigentlich viele pasenden, aber entweder wollen die 6 Monate Gehaltsnachweis oder sind schon weg... Is der Hammer



Das ist aber total normal mit dem Gehaltsnachweis und auch verständlich. Man möchte als Vermieter doch, dass die Miete sicher ist. Wenn du das nicht liefern kannst, würde ich mir mal um einen bonitätsstarken Bürgen (Eltern) Gedanken machen, dann werden deine Chanchen sicherlich steigen. Man muss nunmal schnell sein und gut vorbereitet. Nimm zu jeder Besichtigung sofort alle Unterlagen mit, zB. Selbstauskunft, Nachweise, Bürgenbestätigung etc. Dann wird das schon klappen.

In Bergedorf und Lohbrügge gibts auch schöne Ecken, hab dort gewohnt und für 52qm (ohne Balkon mit Gemeinschaftsgarten) 580€ warm gezahlt vor drei Jahren.

ca 25 min in die City und gute Infrastruktur

Ohwatte, in Hamburg 1,5 Zimmer bis 730.- warm.Und du suchst noch.
Ich habe in der Berliner City West 739.- warm für 96 m2 und bekomme meistens noch nach der jährlichen Endabrechnung zwei/drei Hundert zurück- Ich glaube , ich sollte nicht mehr umziehen. ;-)

Ich frag eben eine Freundin, die sucht einen nachmieter.
Sie hat schon für eine Wohnung unterschrieben weil sie ihr referendariat dort machen wollte, bekam aber eine stelle in ihrer heimatstadt und daher sucht sie einen abnehmer. soweit ich mich erinnern kann sinds1,5-2,5 zimmer und die miete ist bezahlbar.
mehr weiß ich allerdings nicht. wenn interesse bestehen sollte dass ich da hinterher gehe bitte eine pn schreiben

gruß

topber

Ohwatte, in Hamburg 1,5 Zimmer bis 730.- warm.Und du suchst noch. Ich habe in der Berliner City West 739.- warm für 96 m2 und bekomme meistens noch nach der jährlichen Endabrechnung zwei/drei Hundert zurück- Ich glaube , ich sollte nicht mehr umziehen. ;-)


Bei den Preise, bleib wo du bist.

72m² beste Lage Hamburg für 700,- warm! Mich bekommt auch niemand weg!

Komm nach Rietberg (Kreis Gütersloh) 80qm mit Balkon, Keller, Carport und Garage (elektrisch) für 530€ warm
Bis nach Hamburg sind es etwa 3,5 std fahrt, aber was solls. Passt schon

Andreas1984

Komm nach Rietberg (Kreis Gütersloh) 80qm mit Balkon, Keller, Carport und Garage (elektrisch) für 530€ warm Bis nach Hamburg sind es etwa 3,5 std fahrt, aber was solls. Passt schon




Kreis Güterloh, passt doch.;-)
In Bielefeld sündigen um dann in Paderborn zu beichten ! ;-)

mit dem Budget könntest du schon Glück haben, am besten vor Ort dann möglichst viele Besichtigungen durchziehen - bei vernünftigem Auftreten und eben mit Gehaltsnachweis (du sagtest ja, dass du flexibel bist, also 2-3 Monate Gehalt + zur Not Vertrag oÄ wirst du dann ja vorweisen können) wirst du da schon fündig werden.
Ja, es ist angespannt und knapp, aber man kann immer mal Glück haben, und wenn man nicht auf nen geringen Zeitraum angewiesen ist, passt das schon.

Bin selber von AC nach HH gezogen, daher an dieser Stelle Grüße aus dem Norden in die Kaiserstadt

Wow, danke für so viele Tipps und Kommentare!
Na das gibt mir doch Hoffnung...
@noahhhh
Ja mit den Gehaltsnachweis muss ich wahrscheinlich so machen, letzte Meldung von einem Vermieter war dass sie auch keine Bürgschaften wollen. :'( Probezeit ist bei mir leider auch noch 6 Monate...

Ich zahle jetzt in Aachen auch nur 480€ für 56m² und gaaanz zentral. Das werde ich wohl vermissen.

ReneHH

72m² beste Lage Hamburg für 700,- warm! Mich bekommt auch niemand weg!



Auch nicht "Eigenbedarf" --> Renovierung --> 1400.- warm für 72m²?

Große Gesellschaft mit +4000 Wohnungen -> frisch gedämmt -> frisch renoviert -> Inneneinrichtugn 1,5 Jahre alt -> Balkons neu -> Solaranlage neu -> NEIN!

ReneHH

Große Gesellschaft mit +4000 Wohnungen -> frisch gedämmt -> frisch renoviert -> Inneneinrichtugn 1,5 Jahre alt -> Balkons neu -> Solaranlage neu -> NEIN!



Das nenne ich Glück. Klasse!

“Eigenbedarf“/Renovierung/teuer wieder vermietet ist vielen Freunden in Altona/Ottensen passiert...

ReneHH

Große Gesellschaft mit +4000 Wohnungen -> frisch gedämmt -> frisch renoviert -> Inneneinrichtugn 1,5 Jahre alt -> Balkons neu -> Solaranlage neu -> NEIN!


Nach drei Jahren Suche nach einer passenden Wohnung für meine Frau (Schichten, Fußweg zur Arbeit usw.) muss irgendwann auch mal "Glück" ins Spiel kommen.

Guck dir mal Winterhude an - kann man vergessen vom Preis.

Aber das Beste ist, wie Verwalter/Makler versuchen auch für den kleinsten Pups Geld zu bekommen. (Briefkasten/Klingelumbenennung für 45,- EUR.)

Stundenlohn von dem Hausmeister hätte ich auch gerne

valentinderksen1

Ich zahle jetzt in Aachen auch nur 480€ für 56m² und gaaanz zentral. Das werde ich wohl vermissen.


Das ist aber auch für Aachen mega günstig (bei guter Lage) vllt. hast du dann einfach nochmal Glück, drücke auf jeden Fall die Daumen

valentinderksen1

Ich zahle jetzt in Aachen auch nur 480€ für 56m² und gaaanz zentral. Das werde ich wohl vermissen.


Ja da ist mega günstig und keine Mieterhöhung seit 3 Jahren. Haben wir auch Glück - von einem Bekannten nach Ende seines Studiums übernommen.
Also wenn ich so eine Wohnung in HH und mitten im Stadtzentrum für 700€ warm hätte, würde ich glatt 1000€ Belohnung geben Aber solche Preise gibt es leider auch kaum, eher 1000+ für 40m²



Tipp, wenn du eh 1000,- zahlen willst, geh zu einem der guten, großen Makler.

2,3 Kaltmieten Provision sind auch unwesentlich mehr

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