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    Urteil: Vermieterin darf Raucher kündigen

    Belästigt ein Raucher in einem Mietshaus seine Nachbarn, darf ihm die Wohnung gekündigt werden. Das hat das Amtsgericht Düsseldorf am Mittwoch (31.07.2013) entschieden. Der Vermieter eines Mehrparteienhauses müsse es nicht dulden, wenn Zigarettenrauch im Treppenhaus zu einer unzumutbaren und unerträglichen Geruchsbelästigung führe. Dies gelte, obwohl ein Mieter grundsätzlich in seiner Wohnung rauchen dürfe.

    Konkret ging es um einen Mieter, dem nach 40 Jahren gekündigt worden war. Das Urteil (Az.: 24 C 1355/13) ist noch nicht rechtskräftig. Die Vermieterin hatte argumentiert, der Rauch aus der Wonung des Mieters belästige die Hausnachbarn, weil er nicht über die Fenster, sondern in den Hausflur abziehe. Der 75-jährige Mieter hatte das bestritten. Außerdem könne er nichts dafür, wenn seine Wohnungstür undicht sei.

    Quelle:
    www1.wdr.de/the…tml


    Bei Problemen würde ich das Amtsgericht Düsseldorf meiden !
    Einen 75 jährigen wegen Rauchens vor die Tür zusetzten ist schon sehr neben der Spur. Das Landgericht wird hoffentlich anders entscheiden.

    Beste Kommentare

    Ich denke es gibt auch nichts schlimmeres als in eine verquarzte Wohnung einziehen zu müssen bzw. diese Vermieten zu müssen.

    Ist aber auch z.T. so, das beim offenen der Fenster andere Bewohner durch den Gestank belästigt werden, kommt dabei auch immer darauf an ob Wind vorhanden ist usw. Ich verstehe nicht, das die starken Raucher überhaupt lüften, wenn die Fenster zu bleiben haben sie doch deren Rauch viel länger zum genießen, im Auto könnte man ja auf Umläuft stellen, da geht dann von dem kostbaren Rauch auch nichts verloren. ; )

    richtig so...

    Richtig, so, Tabaksteuer nochmal um 500% anheben, dann ist Feierabend mit der Raucherei.

    48 Kommentare

    Top!

    richtig so...

    Richtig, so, Tabaksteuer nochmal um 500% anheben, dann ist Feierabend mit der Raucherei.

    Ich denke es gibt auch nichts schlimmeres als in eine verquarzte Wohnung einziehen zu müssen bzw. diese Vermieten zu müssen.

    Barbatus

    Ich denke es gibt auch nichts schlimmeres als in eine verquarzte Wohnung einziehen zu müssen bzw. diese Vermieten zu müssen.



    Nach 40 Jahren musst du doch eh kernsanieren...da macht das keinen Unterschied mehr. Denke eher da wollte jemand die alten Verträge los werden.

    Prinzipiell müsste sich der Staat mal entscheiden ob er Rauchen fördert/duldet oder verbietet. Immer weiter einschränken (selbst in der eigenen Wohnung) und trotzdem abkassieren ist nicht ganz fair.

    Ist natürlich auch billiger den 75-jährigen Mieter nach 40 Jahren Mietszeit auf die Strasse zu setzen, als eine gescheite Wohnungstür einzubauen, durch die es nicht zieht...

    meiner Meinung nach darf jeder tun was er will, wenn er nicht andere offensichtlich belästigt. Es geht nur um Rücksicht anderen gegenüber...

    Ist aber auch z.T. so, das beim offenen der Fenster andere Bewohner durch den Gestank belästigt werden, kommt dabei auch immer darauf an ob Wind vorhanden ist usw. Ich verstehe nicht, das die starken Raucher überhaupt lüften, wenn die Fenster zu bleiben haben sie doch deren Rauch viel länger zum genießen, im Auto könnte man ja auf Umläuft stellen, da geht dann von dem kostbaren Rauch auch nichts verloren. ; )

    Ach vllt werden Raucher und Nichtraucher ab 2016 durch die Marlboro 2.0 wieder Freunde.

    diarrhoe

    Richtig, so, Tabaksteuer nochmal um 500% anheben, dann ist Feierabend mit der Raucherei.


    dann zahlst du aber die Tabaksteuer ,hat dann nur einen anderen Namen

    Ich würde einen Raucher gar nicht erst einziehen lassen.

    Zizibee

    Ist natürlich auch billiger den 75-jährigen Mieter nach 40 Jahren Mietszeit auf die Strasse zu setzen, als eine gescheite Wohnungstür einzubauen, durch die es nicht zieht...


    er sollte alt genug sein...

    Find ich auch richtig so..

    Es gab einen sehr starken Wandel, was Rauchen angeht.
    Vor gar nicht allzu langer Zeit wurde sogar in Büros und Restaurants geraucht. Vielleicht erinnert sich noch der eine oder andere.
    Ich habe gerade vor Kurzem gelesen, dass ein Mieter Recht bekommen hat und Rauchen zur normalem Nutzung der Wohnung gehört.
    Hier geht es wohl vorwiegend um die Belästigung im Treppenhaus.
    Somit scheint die Wohnungstür nicht dicht zu schließen.

    Ich selbst bin Nichtraucher - bis auf mal ne schöne Zigarre zu besonderen Anlässen und natürlich nicht in der Wohnung oder im Treppenhaus - und bin erfreut über die Abnahme von Rauchern an öffentlichen Plätzen.
    Auch gehe ich ungerne in Wohnungen, in denen regelmäßig geraucht wird. Die eigenen Klamotten stinken nach kürzester Zeit.
    Dennoch denke ich, dass in der Wohnung jeder selbst entscheiden darf, was er macht.
    Und hier ist die "erhebliche Belästigung im Treppenhaus" der Punkt!

    El_Pato

    Nach 40 Jahren musst du doch eh kernsanieren...da macht das keinen Unterschied mehr. Denke eher da wollte jemand die alten Verträge los werden.



    Dafür das eine Wohnung stinkt, braucht man aber auch keine 40 Jahre. Wohnte für nicht ganz ein Jahr in einer Wohnung, wo vorher ne Raucherin für 3-4 Jahre (wenn überhaupt) gewohnt hat. Sie hat angeblich nur in der Küche geraucht (die Wohnung war schlauchförmig aufgebaut) und ich habe alles neu gestrichen und Rauchblocker (soweit es möglich war) versprüht und viel gelüftet vor dem Einzug. Ende vom Lied war das alle meine Möbel nach Qualm gestunken haben bei Auszug und ich davon dann einiges los werden musste!

    Wann sind die alkoholiker endlich mal dran?
    Immer wird gegen diese raucher gewettert & gemeckert

    Ich bin für Laserbehandlungen für alle Menschen mit penetranten Schweißgeruch. Man möge mir immer genügend Alkohol zu Verfügung stellen oder fette Frauen aus meinem Blickfeld entfernen.

    Ach ja Alkoholpreise wie in Skandinavien.

    clara

    Wann sind die alkoholiker endlich mal dran?Immer wird gegen diese raucher gewettert & gemeckert



    Die meisten Alkoholiker belästigen mich aber nicht so stark wie nen Raucher

    Zigaretten sollten generell verboten werden. Weniger Krankheiten, weniger Gestank...

    Die Welt wäre um einiges besser dran

    clara

    Wann sind die alkoholiker endlich mal dran?Immer wird gegen diese raucher gewettert & gemeckert


    und dann hoffentlich bald auch Nutella- und Pommesfresser.

    stinkende Rollerfahrer sind viel schlimmer
    die könnten doch auch Rad fahren oder Kaminofenbesitzer
    die stinken auch wie Sau mit ihren Müllverbrennungsanlagen
    Autos sowieso und überhaubt warum muß ich euch hier ertragen

    Benny92

    Zigaretten sollten generell verboten werden. Weniger Krankheiten, weniger Gestank... Die Welt wäre um einiges besser dran

    Stimme dir zu, aber nur weil es verboten ist hören die Leute damit nicht auf, siehe andere Drogen.

    Benny92

    Zigaretten sollten generell verboten werden. Weniger Krankheiten, weniger Gestank... Die Welt wäre um einiges besser dran


    Ja leider, muss man halt dafür sorgen das es schwer wird an welche ranzukommen. Aber wird sowieso niemals verboten da der Staat ne Menge Geld damit macht

    Benny92

    Zigaretten sollten generell verboten werden. Weniger Krankheiten, weniger Gestank... Die Welt wäre um einiges besser dran


    du weisst aber, das die Definition von Drogen auf vieles zutreffen kann, oder?

    Ledermann

    du weisst aber, das die Definition von Drogen auf vieles zutreffen kann, oder?


    Kaffee z.B.

    Ledermann

    du weisst aber, das die Definition von Drogen auf vieles zutreffen kann, oder?


    Zucker...

    Ich kann das langsam nicht mehr hören. Lasst die Raucher doch einfach rauchen und kümmert euch um euren eigenen Kram. Bei 50% derer, die sich über Raucher beschweren stinkt die Wohnung bestimmt nach etwas anderem. Dreck oder Katzenpisse oder was auch immer.

    Im Übrigen kann Grillen oder Kochen eine genau so nervige Geruchsbelästiging sein wie rauchen. Verbranntes toast z.B. riecht nicht gerade angenehm.

    Und was ich täglich in der Sbahn an ungeduschten Menschen erlebe ist sicherlich nicht besser als die Leute, die gerade geraucht haben.

    Wenn ihr jetzt auch noch Schokolade verbieten wollt, gibt hier bestimmt einen Bürgerkrieg! oO

    auronr

    Und was ich täglich in der Sbahn an ungeduschten Menschen erlebe ist sicherlich nicht besser als die Leute, die gerade geraucht haben.



    Dieser Gesstank ist zwar ekig, aber im Gegensatz zum Passivrauchen nicht gesundheitsschädlich... zumindest so lange man noch Luft bekommt

    Ich selbst kann zwar auch keinen Rauchgestank ertragen, aber deswegen einen 75-Jährigen vor Gericht zu schleppen und anschließend vor die Tür zu setzen, also das ist nicht gerade die feine Art...

    Wisst ihr eigentlich wie viel CO2 sone Kippe von sich gibt? Ich empfehle Mundstücke mit CO2 Speicher!

    auronr

    Und was ich täglich in der Sbahn an ungeduschten Menschen erlebe ist sicherlich nicht besser als die Leute, die gerade geraucht haben.



    Dafür gibt es ja diese ganzen Regelungen. das finde ich auch gut.
    Wobei in der heutigen Gesellschaft ja vieles nicht gut für die Gesundheit ist. Z.B. Autoabgase, Essen mit irgendwelchen Inhaltsstoffen usw.

    clara

    Wann sind die alkoholiker endlich mal dran?Immer wird gegen diese raucher gewettert & gemeckert



    Schätze dich glücklich. Leider haben die Menschen, die vornehmlich unter Alkoholikern leiden, selten eine Plattform. Im Gegensatz zu den militanten Nichtrauchern auf MyDealz. Zusätzlich greift hier wohl die Schweigespirale

    naja wenn man sich das urteil mal genauer anguckt, liegts eher daran, dass er wohl gar nicht gelüftet hat, alle fenster, einschließlich holzrolladen stets geschlossen hatte und somit der qualm ausschließlich ins treppenhaus entweichen konnte.

    also hier gehts nicht darum, die raucher anzupinkeln und immer mehr einzuschränken, sondern um ein fehlverhalten des mieters und die damit verbunden kündigung. dazu kommt noch das stümperhafte auftreten des anwalts.

    juris.de/jpo…423

    Urteil finde ich nicht gut. Raucher aber auch nicht.

    Nichts gegen Raucher aber leider belästigen Eure Abgase die nichtrauchenden Mitmenschen mehr als Ihr Euch das vorstellen könnt.

    Zum Thema: Er kann immer noch Einspruch einlegen und sobald er dies macht, muss er noch nicht aus der Wohnung.


    Zum off-topic:

    Ich rauche selbst und habe auch Verständnis dafür das sich Nichtraucher durch den Qualm gestört fühlen; zu Recht.
    ABER:
    Wenn Nichtraucher in ein Rauchercafe gehen, dann stimmt doch was nicht. (Selbst erlebt und wurde angemeckert was das von mir soll; war eine Familie mit 2 Kindern!; 50m weiter ist ein Nichtrauchercafe)
    Wenn ich vor einem Cafe sitze und sich Nichtraucher direkt neben mich (in den Wind) setzen, während ich eine rauche...dann haben die auch nichts zu meckern bzw. sollen sich doch einfach rein setzen oder auf die andere Seite: da lass ich mir dann auch nichts sagen.



    Murmel1

    Zum Thema: Er kann immer noch Einspruch einlegen und sobald er dies macht, muss er noch nicht aus der Wohnung.



    Das sieht aber nicht nach einem Versäumnisurteil aus. Er könnte also nur Berufung einlegen. Mit dem Vortrag, dass eine Geruchsbelästigung nicht vorliege, ist er dann aber wohl präkludiert. Ein Versäumnisurteil wäre in dieser Hinsicht besser gewesen.

    auronr

    Im Übrigen kann Grillen oder Kochen eine genau so nervige Geruchsbelästiging sein wie rauchen. Verbranntes toast z.B. riecht nicht gerade angenehm.


    Stimmt. Wenn einer jeden Tag 20 Scheiben Toast verbrennt, würde mich der Geruch sicherlich auch belästigen.

    bamberg2

    Nichts gegen Raucher aber leider belästigen Eure Abgase die nichtrauchenden Mitmenschen mehr als Ihr Euch das vorstellen könnt.


    Das trifft auch auf Autofahrer zu.
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