Tipps gegen sehr laute Nachbarn

Meine Erfahrung dazu, auch wenn du es nicht hören willst.

Vor über 10 Jahren hatte ich einen ähnlichen Fall. Polizei macht nichts, bzw. Musik im Anschluss wieder lauter.
Mietminderung mit Protokoll und DB Messung (App am Handy) angekündigt - Gespräch zwischen Eigentümer stattgefunden - half nichts. Mit Anwalt hatte ich die Miete dann gemindert (ich meine es waren 20%) - es wurde besser, aber es ging nach Wochen wieder so los wie vorher.

Es half letztlich nur umziehen - hier bin ich dank der Umstände auch früher aus der Wohnung rausgekommen (bearbeitet)

Lokale Presse einschalten, würde mir jetzt so einfallen oder NRD hilft - hilfe@ndr.de

Um mal als Jurist etwas beizutragen:

Mietminderung in Höhe von 10 Prozent (passt in jedem Fall) pro Monat unter Vorbehalt eines höheren Einbehalts (auch rückwirkend).

Protokoll führen, mit Handy aufnehmen, versuchen Zeugen zu beschaffen, die Aussage mit Datum unterschreiben.

Polizei einschalten. Polizeinamen als Zeugen notieren.

Mieterschutzbund eintreten. Darüber Anwalt besorgen. Unterlassen nach §§823 iVm 1004 BGB erwirken. Nach jedem neuen Verstoß müssen die zahlen. Dann hört es auf.

Hier ein paar Vorschläge:

1. Wenn du um 3 Uhr aufstehst, würde ich die Musik so laut aufdrehen, dass die nicht pennen können und dann zur Arbeit fahren. -> Am besten den bekannten Bass-Test von Youtube

2. Wenn du an den Internetanschluss kommst, z.B. im Keller, mal das Kabel abtrennen. Dann sollte die Musik aufhören.

3. Haustier entführen.

4. Peter Giesel oder die Trovatos einschalten.

5. Surströmming öffnen und vor deren Wohnungstür legen.

Hast du denn mit Silikonohrstöpseln und Kapselgehörschutz kombiniert deine Ruhe? Das wäre schonmal ein Anfang. Oder hast du sogar einen Raum, der nicht direkt an die Nachbarn angrenzt?

Die Vermieterin wird irgendwas machen müssen, wenn du die Miete kürzt. Das kann man auch unter Vorbehalt machen, sodass du den vollen Betrag überweist, aber je länger es dauert, desto mehr wirst du im Nachhinein zurückfordern können.

Wenn du idealerweise noch einen anderen Nachbarn finden kannst, den es stört, wäre es besser, damit die Vermieterin nicht einfach nur dich rauswirft.

Selbst würde ich auch keine Geräusche machen. Immer nett sein zu den Nachbarn und im Gang grüßen. Je besser die von dir denken, desto eher sind sie bereit, was zu tun.

Wenn du z.B. vor allem den Bass hörst, gibt es anscheinend auch Wege, die Lautsprecher etwas vom Boden zu entkoppeln. Irgendwelche Gummiunterlagen, wenn der Nachbar mitspielt. Du könntest auch anbieten, auf eigene Kosten einen Schallabsorber an seine Wand anzubringen. Das Geld holst du dann rückwirkend über die Mietminderung zurück. Oder du baust dir auf deiner Seite etwas. Könnte auch ein Regal sein, das die ganze Wand abdeckt, oder direkt eine zweite Wand.

Eine schnelle Lösung wird es da vermutlich nicht geben. Außer du kennst jemanden der die für dich ins Koma befördert, aber dann würdest du wohl nicht fragen.

Man kann auch andere Behörden als die Polizei einbeziehen. Da es Ausländer sind, bei der Meldebehörde eine Prüfung anregen. Wenn Kinder da sind, Hinweise auf Drogenkonsum und Prostitution (sicher viele Männer beim Grillen?) im Beisein der Kinder. Kinder tags daheim aber vielleicht Schulpficht? ... Hier kann man kreativ sein, sollange es noch Anküpfungspunkte in der Realität gibt. Gibt es Tiere dann Gesundheitsamt/Veterinär. Es gibt so viele Dinge die man melden kann.

Beim Zurückschlagen gibt es auch noch die Option zB nur die Kinder zu treffen. Jüngere Personen haben ein breiteres Hörspektrum Wenn deren Kinder denen auf das Dach steigen aber die Eltern nix hören kannst du dich an deren Streiterein belustigen.

Von körperlicher Gewalt würde ich auch abraten. Statt dem Schwert lieber den Stift raus holen. (im methaphorischen Sinn) Wenn du an deren Unterschrift / Vertragsnummer ran kommt kündige einfach für die. Wenn die eh jeden Tag besoffen sind und kein Deutsch können raffen die das nicht bis das Räumungkommando vor der Tür steht. Dann geht es zurück ins Heim, unter die Brücke oder in das Shithole wo sie her kamen.

Anwalt einschalten. Mietrechtsanwalt.




Aus dem Bauch heraus: Protokollier das über einen gewissen Zeitraum: Lärmbelästigung, Mitteilungen an die Polizei, das Ordnungsamt und vor allem deine Meldungen an den Vermieter. Dieser muss für Ruhe sorgen.

Wir hatten mal einen Drogensüchtigen im Haus der die Leute immer Nachts aus dem Schlaf geklingelt hat weil er keine Schlüssel hatte. Die Mieter haben sich dann zusammengetan und einem Brief geschrieben. Der wurde dann tatsächlich rausgeworfen nach kurzer Zeit.

Mich hat er auch bedroht, bis ich ihn dann mal gegriffen habe und ihm die Luft abgedreht habe bis er einfach umfiel.

Manchmal ist Gewalt tatsächlich die Lösung. Würde ich auch in diesem Fall hier sagen. Wenn die Polizei nichts macht, der Vermieter nichts tut und das Gesindel keinerlei Diskussion zulässt, dann erledigt man Dinge halt selbst (bearbeitet)

ich hab mit dem thema laerm auch zu kaempfen da ich an einer stark befahrenen stadtbahnlinie mit steigung in der kurve wohne (laermspitzen bis 93 db alle ~1-2 min) . es hat sich eine buergerinitiative gegruendet aber es geht nur langsam voran...

aber das ist nochmal anders als bei dir. ich wuerde zunaechst an der anschlagtafel im flur einen zettel schreiben, dass du als mieter um mehr ruhe bittest usw usw... dann auch noch andere mieter im haus mit einbeziehen, also dass du die mal fragst wenn du sie zufaellig im treppenhaus/kellerflur siehst wie es ihnen geht mit der musik der nachbarn und so weiter. sofern du dich traust kannst du ja auch mitten am tag bei den stoerenden nachbarn hin und von deiner sorge erzaehlen, dass du nicht schlafen kannst wegen lauter musik. und dann wuerde mir noch einfallen vorbeugend die polizei einzuschalten, also die "lieferzeit" von 3 stunden sozusagen miteinzuberechnen (also um 20 uhr schon mal anrufen). und ruhig unter klarnamen, also nix anonym. wenn die polizei dann da ist und kein laerm ist, kannst du ja einfach die situation im allgemeinen schildern. aber ja, dazu braucht man schon viel mut. ich wuerde es wahrscheinlich ne zeit lang einfach "aushalten", aber das liegt auch daran dass ich ziemlich harmoniesuechtig bin. unter mir raucht sporadisch ein typ. der geruch zieht in meine wohnung rein sobald fenster offen. es stoert mich. aber ich tue nichts dagegen wuensche dir viel glueck!

edit: wenn das nichts hilft kannst du ja immer noch bei denen morgens sturm klingeln und dann sagen, wenn sie an die tuer kommen, dass sie sich jetzt so fuehlen wie du dich gestern nacht gefuehlt hast. und dass sie hoffentlich nun verstehen, was auch du dir wuenscht: dass man sich nicht stoert. (bearbeitet)

Da das Vorgehen, das ich machen würde, schon mehrfach hier aufgeführt wurde, hier ein Spezialtipp, den mir ein Bekannter erzählt hat:

Pinkel auf ein Backblech und pack das in den Eisschrank und warte bis es gefrirrt. Du hast dann eine dünne Platte Urin, den du bei deinen Nachbarn unter der Haustür schieben kannst. (bearbeitet)

Hast du mal im Darknet geschaut? Da gibt es sicherlich Angebote, die dir bei der Störerbeseitigung helfen und günstiger sowie schneller sind als etwaige Anwälte. Eine Rechtsschutzversicherung greift hier aber m. W. n. nicht. Kannst aber ruhig eine Deckungsanfrage stellen.

Protokollieren, gerne auch mit dB-Werten, die sich mit dem Smartphone aufzeichnen lassen (Screenshots). Polizei, auch wenn die Untätig ist.

Du solltest anfangen in der Wohnung auf fetten Beats gegen die Lautstärke der Nachbarn zu rappen

"Mindere die Miete" (bzw. genauer zahle die geminderte Miete). Und sonst soll halt der Vermieter gucken, wie es weiter geht. Vermieter kann den Mieter ja irgendwann rauskündigen. (bearbeitet)

Um 3 Uhr morgens mit lautem Wecker aufstehen.Parallel aber neue Wohnung suchen.

Solche Typen kann man nicht ändern und ich würde mir das Leben nicht versauen lassen

edit: Miete mindern, wenn du nicht umziehen willst. (bearbeitet)

Wenn ich arbeiten gehe und weiß er ist da würde ich ihn genauso beschallen, aber mit Volksmusik oder ähnlichem. Aber das ist natürlich ätzend. Inzwischen muss man sich fast schlau machen wer um einen rum wohnt bevor man einzieht. Seid ihr nur zwei Parteien im Haus? Minder die Miete evtl.... (bearbeitet)

Ohne das Eingreifen der Vermieterin wird sich kurzfristig nichts ändern.
Anwalt, Gericht und der Gleichen bringen dich im nächsten halben- bis Jahr nicht weiter und ist es erstmal soweit wird die Lärmbelastung wohl noch zunehmen aus Trotz.

Lässt sich wirklich nicht mit den Verursachern reden und die Vermieterin bleibt passiv wird dir wohl nur der Umzug bleiben.

Mit Ohrenstöpseln schlafen, um nicht den Verstand zu verlieren.

Krass, dass die Polizei bei euch dauernd besoffen ist!

Ich hatte ein Jahr lang auch so einen Nachbarn unter mir. Nachdem reden, Vermieter, nicht zum Erfolg führten, hatte ich begonnen sein Verhalten zu spiegeln. 6 Monate später ist er entnervt ausgezogen.

ich muss ehrlich sagen, dass ich schon sehr geschockt bin: "Polizei unternimmt nichts, weil meistens besoffen nach Grill Party....".
wenn bei euch schon die polizei so ist, was erwartest du denn von deinen nachbarn?
zieh weg aus diesem glasscherbenviertel......

Mit anderen Nachbarn sprechen und gemeinsam eine Mietminderung durchsetzen.
Dann wird der Vermieter definitiv handeln.

advocado.de/rat…tml

Miete kürzen! Vorher wird sich dein Vermieter nicht drum kümmern. Auch wenn die anderen für ihn Arbeiten erledigen. Aber wenn dein Vermieter 150€ monatlich weniger Einnahmen hat wird er sich das schon wirtschaftlich gut überlegen, ob sich das für ihn lohnt. Es geht immer nur ums Geld.

Nebenbei Protokoll führen mit einem geeichten dB Messer, falls es vor Gericht geht. Smartphone kannst du vergessen ist nicht verwertbar vor Gericht.

Ich weiß, sowas ist teuer aber vielleicht kann man sich sowas leihen oder du hast Freunde, die dir das leihen können.

Dein Vergleich von Ohropax mit ANC ist Äpfel mit Birnen. Ohropax funktioniert hervorragend. Hast du das überhaupt mal probiert? Wenn nicht, tu das. Kostet ja fast nichts. Habe ich immer dabei, wenn ich auswärts schlafe und auch ein Jahr in einer "lebhaften" WG regelmäßig genutzt. Da hört man fast nichts mehr, Bassschläge vielleicht ausgenommen. Hatte mir in der WG sogar einen Vibrationswecker gekauft, weil ich mein Handy nicht mehr hörte.

Mieterbund würde ich parallel auch mal vorbei schauen. Mittelfristig wirst du sicherlich Hilfe brauchen. Über den MSB scheiden sich zwar die Geister, aber es ist halt die "Discount-Lösung" für juristischen Beistand, Kosten sind mit 60-70 Euro im Jahr überschaubar.

Auf jeden Fall ein genaues Lärmpotokoll anfertigen. Zeugen sind sinnoller als ein Schallpegel-Messgerät. Die Namen der Zeugen und den Zeitraum von deren Anwesenheit im Protokoll notieren. Am besten noch eine Notiz mit den Zeugen dazu machen, damit die sich nach Monaten auch klar erinnern können. (bearbeitet)

bruda, ich mache party wann ich will, mach doch ohrhörer rein altaa!!!

Ohropax

Lauter sein.

"- Vermieterin sagt Protokoll führen (lt. neuem Urteil eines Gerichtes "drei Monate lang?..)"

Das würde ich dann auch so machen und der Vermieterin das Protokoll übermitteln. Die soll sich dann um das Problem kümmern.

Bei allen Überlegungen, die in Richtung Eskalation gehen, bitte berücksichtigen, dass man mit etwas Pech auch jemanden dieser Kategorie als Nachbarn bekommen haben könnte:

de.wikipedia.org/wik…ram

(Warum ausgerechnet dieser Artikel? Weil ich zufällig gestern über den Fall gestolpert bin)