Gepostet vor 21 Stunden

Wohnungsgebäuderversicherung hat mir gekündigt - was soll ich machen?

Nach zwei Leitungswasserschäden i.H.v. je ca 10.000 - 15.000€ in 2 Jahre wurde mir gekündigt. Alternativ Vertrag weiterführen mit 5.000€ Selbstbeteiligung.
Was würdet ihr machen? Kann ich bei dieser Ausgangslage überhaupt was neues finden? Oder die Selbstbeteiligung zustimmen?
Ist ein höherer Versicherungsbetrag auf Mieter umlegbar, Selbstbetrag aber nicht?

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Versicherung & Finanzen

40 Kommentare

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vor 21 h, 5 m
Ich würde einfach versuchen etwas neues zu finden und nicht erst jemanden fragen, ob ich es versuchen soll.
vor 20 h, 34 m
Vor nicht mal einem Jahr eine Diskussion, welche Versicherung empfehlenswert ist (mydealz.de/dis…890) und jetzt schon zufälligerweise zwei Wasserschäden? Da bin ich erstaunt, dass die Versicherung überhaupt noch einen Tarif anbietet.

"Selbstbeteiligung auf Mieter umlegen" ist auch eine sehr interessante Idee. Wenn der Mieter den Schaden selbst verursacht hat (z.B. ein Loch ins Rohr gebohrt hat), ist er natürlich haftbar. Aber wenn der Vermieter bei einem weiteren Leistungsschaden ankommen würde und die Selbstbeteiligung eintreiben will, würde ich als Mieter erst mal alle rechtlichen Mittel ausschöpfen. Klingt eher danach, als wäre an der Ursache in Form von alten Rohren anscheinend nichts behoben worden.
Autor*in
vor 20 h, 31 m
Es ist ein anderes Haus.
Zur Info: Dieses Haus war über 20 Jahre bei dieser Versicherung versichert, und hatte in der Zeit 3 Schäden(2 halt in den letzen zwei Jahren)

wenn man einen besseren tarif auf Mieter umlegen kann, der dann keine Selbstbeteiligung hat, dann ist es für den Vermieter angenehmer. Der ist dann natürlich deutlich teurer als vorher, wegen der Vorschäden.
vor 18 h, 16 m
Wir hatten vor 3 Jahren einen Wasserschaden in Höhe von ca. 5000,- €. Der wurde von der Versicherung komplett übernommen. Ich würde eher das Risiko einer relativ hohen Selbstbeteiligung eingehen als keine Versicherung zu haben. Bei uns steht aber auch im Kreditvertrag explizit, dass wir eine Wohngebäudeversichrung vorhalten müssen.
vor 21 h, 4 m
ggf, mal etwas unternehmen damit so ein Leitungswasserschäden nicht erst passiert.`? Ist doch normal das die Versicherung da nicht mehr mit macht.
vor 20 h, 10 m
Einer der Gründe, warum ich bei der Suche nach Immobilien mittlerweile paranoid vorsichtig geworden bin - viele der für fürstliche Summen angebotenen Häuser und Wohnungen sind tickende Zeitbomben mit maroden Rohren oder Elektrik, im Grunde teurer Schrott.

Die möglichen Folgekosten sind kaum zu kalkulieren.
Autor*in
vor 19 h, 56 m
Das ist selbst gebautes Familieneigentum vor 40 Jahren, hat sich auf jeden Fall gelohnt.
Aber heute würde ich sowas auch nicht mehr kaufen. Vor allem da die Mietrendite in keinerlei Verhältnis mehr zum Preis steht - Ärger mit Mietersuche und Mieter eingeschlossen.
Autor*in
vor 15 h, 35 m
Denkt ihr die Versicherung wird sich darauf einlassen wenn ich vorschlage Beitrag erhöhen aber dafür geringere Selbstbeteiligung?
vor 14 h, 51 m
Ja.
Nein.
Vielleicht.

Such dir was aus
vor 21 h, 1 m
Sind ja kleine Beträge für Wasserschaden. Was geben dir denn andere Versicheurngen für Preise? Lass dir einen smarten Wasserstop (Grohe smart guard oder Rehau Smart...) einbauen, damit du erstmal einen nochmaligen Wasserschaden begrenzen kannst. Wird auch von den Versicherungen wohlwollend anerkannt und deine SB wird sinken.

PS: Kenne dies auch, Schaden bei mir 80tsd € Die Trockner höre ich Heute noch laufen.
Autor*in
vor 20 h, 59 m
Waren Leitungsbrüche, der ganze boden musste aufgerissen werden.
vor 17 h, 59 m
Findest du denn überhaupt eine neue Versicherungsgesellschaft, wenn die alte dir wegen den beiden Schäden gekündigt hat? Ich wäre da super vorsichtig. Die Versicherer tauschen sich ja auch untereinander aus.
Gehst du denn wirklich davon aus, dass an der Wasserleitung dann mittelfristig nochmalig ein Schadensfall eintritt? Müsste doch nach meiner Meinung dann mal behoben sein, was schadhaft war.
Ich persönlich würde erstmal in den sauren Apfel reinbeißen und die höhere SB akzeptieren und die Versicherung behalten. Nach ein paar Jahren kann man sich dann immer noch umsehen. Wie lange müssen in diesem Bereich dann überhaupt regulierte Vorschäden gemeldet werden? Ich kenne das halt nur üblicherweise von der KFZ-Versicherung, wo die glaube ich die letzten drei Jahre abfragen. Wohngebäudeversicherung habe ich schon lange nicht mehr gewechselt.
Oder natürlich, wie hier von einem anderen User bereits angemerkt, einfach mal über einen Makler anfragen. Die sollten sich ja hier dann bestens auskennen.
Autor*in
vor 17 h, 54 m
Diesmal haben die echt viele Rohre komplett neu gemacht, da scheinbar alles schadhaft war. Aber war eben nur ein Teil vom großen Haus...

Ich weiß auch nicht was da los ist, dort gab es jahrelang keine Schäden. Aber in letzen Jahren sehr viele mieterwechsel, vllt lag es daran...
vor 16 h, 31 m
Zwei teure Schäden binnen kurzem sind natürlich ein Alarmsignal für die Versicherung. Zum Beispiel DB fährt ihr Netz ja seit langem auf Verschleiß, weil Unterhalt selber zu tragen wäre, Sanierung aber vom Staat getragen wird. Als Versicherer will man natürlich keine Versicherungsnehmer, die ihr Eigentum ebenfalls auf Verschleiß fahren mit der Versicherung als Sanierer.

Im Verhältnis zu bisherigen und möglichen Schäden sind 5000€ durchaus nicht inhuman. Kannst natürlich noch gucken, ob und wie dich andere Versicherungen tatsächlich annehmen.
vor 16 h, 52 m
Anwalt einschalten.
vor 20 h, 47 m
Frag doch mal bei einer anderen Versicherung an. Aber die Vorschäden musst du benennen, denn die finden die eh raus :-)
Autor*in
vor 20 h, 45 m
ich hab mal in einen rechner gemacht, da wird sogar ein tarif meiner derzeitigen versicherung angezeigt, das geht wohl nicht?
vor 19 h, 34 m
Suche Dir einen Versicherungsmakler (nicht Vertreter) vor Ort. Der bekommt das hin, wenn Du ihm nicht nur dieses Schmuckstück anbietest.
vor 18 h, 41 m
Eine Option gäbe es noch. Ruf die Versicherung an und sag denen, dass DU kündigen willst. Sie sollen die Kündigung ihrerseits zurückziehen. In der Regel funktioniert das und du kannst problemlos woanders neu abschließen. (bearbeitet)
Autor*in
vor 18 h, 40 m
Naja, die Vorschäden müssen ja trotzdem angegeben werden.
Mir wäre ein höherer Beitrag lieber als Selbstbeteiligung, weil das dann umlegbar ist. Ich habe online aber gelesen, man soll versuchen drin zu bleiben, da neues finden nicht so einfach sein soll bei den Vorschäden.
vor 16 h, 32 m
Rede mit der Versicherung, dass du kündigst, dann such dir ne neue