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Blockbohlenhaus als Erstwohnsitz geeignet 5 Zimmer/Küche/Bad

Blockbohlenhaus als Erstwohnsitz geeignet 5 Zimmer/Küche/Bad

Home & Living

Blockbohlenhaus als Erstwohnsitz geeignet 5 Zimmer/Küche/Bad

Preis:Preis:Preis:25.000€
Zum DealZum DealZum Deal
Update:
Bilder nun drin ... siehe Kommentare Seite 17 !!!

Wegen der vielen Fragen zu den Holzhäusern:

Noch zwei Links der Firma Dimmer unter den man mehr erfahren kann:

caselemn-dimmer.ro
caseeco-lemn.ro


Es gibt auch noch die FRG Group die gute Holzhäuser baut.

fragetico.com/en/…tml

Man kann nach der Registrierung sich auch die Produktkataloge runterladen... aber jedes Haus kann bei beiden Hersteller selbstverständlich nach eigenen Wünschen hergestellt werden.
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Ich bin schon länger an überlegen, ob ich das als Deal veröffentlichen soll oder nicht, da der Preis eigentlich unschlagbar ist ... und ich mit der Qualität meines Hauses auch nach Monaten zufrieden bin mache ist das nun einfach einmal..

Ich hatte das Problem mit meiner Familie in Raum HH kurzfristig eine bezahlbare Wohnung zu finden... so sind wir auf die etwas verrückte Idee gekommen auf einen Campingplatz ein Holzhaus aus Rumänen zu bauen was Ablauf auch sehr gut geklappt hat.

Bloß ein Haus kauft man nicht von der Stange... wie ne TV um der Ecke..

Daher habe ich nun mal ein Angebot hier reingestellt, was ich von Dimmer erhalten habe.

Beschreibung / Angebot ist in englisch

Price offer – for the house – 139,2mq (65,16mq ground floor + 65,6mq first floor + 8,44mq terrace)

Constructive system
FEATURES:
• exterior dimensions 9200x8000mm;
• maximum height 5830;
• eaves 400mm all parts;
• insulated roof for ceramic tile.

COMPONENTS:
• perimetrals walls: paneling 52mm + laths for isolation 160x45mm + OSB 10mm (yours) + laths 20x30mm + paneling 28mm;
• kitchen, tehnical room and bathroom - without interior paneling in 28mm;
• interior walls 52mm;
• interior stairs 900mm width.

FLOOR:
• beams floor 60x120mm;
• paneling 19mm;
• floor laths 40x60mm;
• OSB 20mm (yours);
• MDF 7mm (yours).

GROUND FLOOR CEILING:
• paneling 19mm;
• floor beams 90x200mm;
• OSB 20mm (yours);
• MDF 70mm (yours).

CEILING OVER THE ATTIC
• roof boarding 19mm;
• roof beams 90x200 mm.

ROOF:
• roof boarding 19mm;
• ridge 90x200mm;
• rafters 60x180mm;
• MDF 16mm (yours);
• grid laths for roof 30x50mm;
• fascia board + under roof boarding 19mm.

TERRACE:
• terrace floor 19 mm;
CARPENTRY without rollers shutters
Ground floor:
• 1 double door 2000x2100 mm;
• 1 double door 1500x2100 mm;
• 1 simple door 1000x2100mm;
• 4 simples doors 900x2100mm;
• 1 double window 1000x1200mm;
• 1 simple window 600x1200mm.

First floor
• 3 simples doors 850x2000 mm;
• 2 simples doors 900x2000mm;
• 4 doubles windows 1000x1000mm.

The price for this house is 20100 Euro + 24% VAT = 24924 Euro.
The price do not include impregnation, assembling and transportation.

Nun werden diejenigen wieder kommen, der Dealpreis passt nicht, weil noch weitere Kosten anfallen.

Die Transportkosten kommen noch oben drauf, das Aufbauen würde ich machen lassen... die Kosten liegen bei ca, 7000 Euro für dieses Hausgröße.

Ich habe es auch ohne Isolierung und auch ohne OSB Platten bestellt da ich es einfacher in Deutschland selbst besorgen konnte... das waren noch mal 3000 Euro mehr.

Letztendlich ist es aber auf diesen Weg möglich ein vollwertiges Wohnhaus für unter 50.000 Euro zu erstellen.

Für weitere Infos bitte eine PN...

Link zur Herstellerseite:

dimmer.ro

PS: Falls jemand wirkliches Interesse an einen solchen Haus hat kann er auch gerne unser Haus in der Nähe bei HH an der Elbe besichtigen kommen.

Für die nun meinen den Deal als Cold zu vouten...
Gegenüberstellung Miete / Erstellungskosten.

Ein 100 qm Haus im Speckgürtel von HH anzumieten kostet in etwa 1000 Euro + Nebenkosten in etwa.

So ein Haus zu finanzieren bei 100 % liegt man bei 150 Euro in Monat + 200 Euro für die Pacht auf den Campingplatz.

macht immerhin eine Ersparnis von 65 % aus !!!

Bilderhochladen wie geht das hier ???

Anders PN am mich und ich schicke einige zu.
Nein Polen oder auch die Baltischen Staaten (Lettland, Litaun, Estland) sind teuer.... naja und aus China mochte ich mir auch kein Haus bestellen

Update:

Also ich bin kein Rumäne, aber die deutsche Rechtschreibung beherrsche ich nun wirklich nicht ;-) Da heben die deutschen Lehrer bei mir versagt.
Wenn auch einige meine das Haus schlecht hier zu reden, ich hätte da noch ne paar mehr Argumente auf Lager.

Fertigungszeit:
Von der Finalen Bestellung (Zeichnungen ok) bis zur Anlieferung hat es 3 Wochen gedauert.

Bauzeit:
Ich habe es von den Rumänen auch aufbauen lassen, alle Wände Dachstuhl, Fenster und Türen, Dämmung, Dampfsperrfolien und so weiter, die haben 2 Wochen mit 4 Leuten benötigt, ich habe das selbst nicht geglaubt… Die Holzbalken passten und es ist ein großer Legokasten.

Campingplatz:
Wenn man ne Holzhaus baut, kann man sich hier auch gut behelfen sprich es reicht aus wenn man erst einmal ein regendichtes Dach über den Kopf hat. Duschen WC kann man auch das öffentliche benutzen. Es gibt eine Übergangszeit campen im eigenen Haus.

Die Vorstellung auf einen Campingplatz zu wohnen ist nicht so einfach, man muss schon viel Fantasy dafür haben, aber in einen Blockhaus wohnen ist doch wesentlich anders als in einen Wohnwagen, bloß das der Garten dann nur ne paar qm hat und der nächste Nachbar ne paar Meter weiter weg ist. Hier auf den Platz leben sehr viele ältere Menschen die hier Wohnhaus verkauft haben und sich ein Blockhaus gebaut haben.
Was halt schön ist … man lebt in ein Naherholungsgebiet… Badestrand vor der Tür … auch wenn es die Elbe ist.

Überschaubarkeit:
Letztendlich bleibt die Summe (Geld) was man einsetzt überschaubar, andere kaufen für sich für das Geld ein Auto…. Wo du dein Dach über den Kopf für hast… wobei der Wertverlust eines Autos x mal höher ist.

Risiko:
Ja das besteht, weil man nicht auf seinen eigenen Land baut, man unterschreibt auch das ein auseinanderbrechen von Grund und Boden und des Gebäude bestehen kann. Im schlimmsten Fall muss man das Haus wo anders noch mal aufbauen. Im Besten Fall geht es gut und man hat keine Probleme. Aber der Pachtvertrag ist so aufgesetzt 30 Jahre und dann mal schauen.

Anpassen an die Situation:
Falls sich doch was im Leben wieder ändern sollte, Job in einer anderen Stadt, lässt sich sowas auch relativ einfach verkaufen weil Wohnungsknappheit ist im Raum HH halt sehr hoch…. Wenn ich das Haus für 75.000 reinsetzen würde, läuft man mir die Bude ein. Wenn es in einer nicht so begehrten Gegend stehen würde … könnte sich ein Verkauf als unmöglich erweisen. Ich und meine Freundin haben das als Übergangslösung betrachtet weil wir in 3-4 Jahren eh aus Deutschland wieder weg gehen wollen und solange wohnen wir zumindest mietfrei wenn wir es nicht mehr benötigen kann man es auch der Campingplatzverwaltung zur Vermietung überlassen.

Beliebteste Kommentare

ein Holzhaus aus Rumänen zu bauen

Ich muss doch sehr bitten...

Finde ich recht interessant. Lädst du uns mal ein paar Bilder von deinem Haus hoch ? Auf der Intzernetseite habe ich jetzt nicht sooo tolle Bilder entdecken können.

Brutal Holzhaus aus Rumänen X)

576 Kommentare

ein Holzhaus aus Rumänen zu bauen

Ich muss doch sehr bitten...

Finde ich recht interessant. Lädst du uns mal ein paar Bilder von deinem Haus hoch ? Auf der Intzernetseite habe ich jetzt nicht sooo tolle Bilder entdecken können.

Brutal Holzhaus aus Rumänen X)

Interessant ists ja, aber wäre da was aus dem näheren Polen nicht genauso gewesen (Nähe, inc. Aufbau, Fertige Teilsegmente usw.) ??

Endlich mal wieder was neues auf HUKD.

Bzgl. Campingplatz: Was machst du, wenn der Pachtvertrag - warum auch immer - mal gekündigt wird?

..anzünden...

greatscott

Bzgl. Campingplatz: Was machst du, wenn der Pachtvertrag - warum auch immer - mal gekündigt wird?



Dann kommen die Amish

Mub02503.jpg
McViesch

..anzünden...



SO????

greatscott

Bzgl. Campingplatz: Was machst du, wenn der Pachtvertrag - warum auch immer - mal gekündigt wird?



Der Vertrag läuft erst einmal 15 Jahre und wird dann automatisch um weitere 15 Jahre verlängert.
Ist nicht grade das dollste... aber versuch mal in Raum HH ein Grundstück zu finden und keine 100.000 Euro auf den Tisch legen zu müssen.
Daher ist es eine alternative, Erbpacht gibt es nicht mehr unter Privatpersonen :-(

Wenn man n Haus mietet, ist da aber idR ne Küche und auch Bäder drin, die fehlen in der Rechnung noch.

Und im Winter ist ne Heizung auch ganz geil, es sei denn man möchte gleich n paar Zimmer von seiner Bretterbude im Wohnzimmer verheizen.

Es sind doch gar keine Preise vorhanden, oder habe ich etwas übersehen?

Das Holz wird wohl aus Raubbau stammen.


Sehr günstig und raffiniert ist es ja aber in meine Augen ne Fluse im Kopf. Flucht in die vermeintliche Unabhängigkeit (einige Gründe wurden schon genannt) außerdem wird von Wertanlage wohl keine Rede sein können. Da hätte ich mir eher n Wohnmobil gekauft. Sorry!

Bild hochladen:

pic-upload.de/

Bild auswählen, dann "Als Links" auswählen, den Link hier als Bild in einem Kommentar einfügen. Bin mal gespannt

Berlin10439

Wenn man n Haus mietet, ist da aber idR ne Küche und auch Bäder drin, die fehlen in der Rechnung noch. Und im Winter ist ne Heizung auch ganz geil, es sei denn man möchte gleich n paar Zimmer von seiner Bretterbude im Wohnzimmer verheizen.



Hmmm jemand der nicht richtig gelesen hat
25000 Euro kostet der Bausatz vom Haus, weiter 25000 Euro sind für den Rest drin ....
ich werde für mein fertiges Haus bei ca. 50000 Euro liegen ... ja da ist dann auch ne Bad drin mit Dusche und auch Badewanne und ne Gäste WC... und eine Heizung auch siehe anderen Deal von mit den Pelletofen

Ich finde den Deal interessant,der Preis ist schon HOT...
Aber beim Campingplatz ist natürlich immer die Erstwohnsitzproblematik relevant,die Dauercamper in Nordrhein-Westfalen erleben das im Moment.....

LOL ... dimmer.ro gemydealzt ;-)

find es megacold

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