Gepostet vor 16 Stunden

Abnahme Neubau Haus DHH

Hallo,
Meine Schwester hat sich scheiden lassen und nun von der „Auszahlung“ eine DHH gekauft.
Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt Zug um Zug und ist mMn fair und auch zutreffend.

Das Haus war bereits im Bau (Rohbau beendet) als sie den Termin beim Notar hatte. Sie konnte also lediglich beim Innenausbau noch ihre Wünsche kundtun.

Ich soll sie jetzt bei der Übergabe (Schlüsselfertig im August) begleiten.
Ich bin nicht vom Fach und nur Laie.

Wer kann so eine Abnahme professionell begleiten? Macht das ein Bausachverständiger?
Auf welche Qualifikation sollte man hier achten (gibt Ingenieure, Handwerksmeister oder Architekten)?

Hat jemand Erfahrung was die an Zeit und Geld kosten.
Klar hier sollte nicht gespart werden, aber viele wollen eben auch kassieren (wer nicht…)

Ich danke für eure Hilfe und Imput.

Thx!

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33 Kommentare

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vor 11 h, 53 m
Es gibt auch Baubegleitungen, die regelmäßig den Fortschritt checken und Gewerke abnehmen. Wir behalten 5 % der Bausumme ein, es sei denn, das Gewerk kann bei der Bank eine entsprechende Bürgschaft nachweist. Diese erlischt nach Ablauf der 5jährigen Gewährleistungspflicht. Klingt bei dir aber so, als ob das alles schon ein wenig spät ist.
vor 11 h, 48 m
Das mit den 5% Einbehalt ist der normale Einbehalt für die Gewährleistung.
Kann ja immer mal was schief gehen.
Hier sollen Baumängel bei der Abnahme festgestellt werden.
vor 15 h, 4 m
Baubeschreibung lesen, verstehen und vergleichen, Punkt für Punkt abhaken oder beanstanden im Übergabeprotokoll und nicht vergessen, eine Frist zur Beseitung von etwaigen Mängeln oder nichtausgeführten Arbeiten setzen. Wer das nicht kann sollte wirklich einen Sachverständigen hinzuziehen, der kommt aber nicht kurzfristig und kostet richtig Geld.
vor 14 h, 37 m
Baubeschreibung lesen, verstehen und vergleichen, Punkt für Punkt abhaken oder beanstanden im Übergabeprotokoll und nicht vergessen, eine Frist zur Beseitung von etwaigen Mängeln oder nichtausgeführten Arbeiten setzen. Wer das nicht kann sollte wirklich einen Sachverständigen hinzuziehen, der kommt aber nicht kurzfristig und kostet richtig Geld.
Selten so einen Unsinn gelesen, weil der Laie natürlich super geschult ist wenn es um Mauerwerk etc pp geht.
vor 16 h, 13 m
Ist Google wieder kaputt?
vor 16 h, 10 m
Welche Region (ersten 2 PLZ)
vor 13 h, 12 m
Wir haben in 44xxx gebaut und hatten vor 3 1/2 Jahren nur bei der „Übergabe“ einen Bausachverständigen dabei. Er hat schon ein paar valide Punkte entdeckt die wir so nicht gesehen hätten. Die Kosten von ca. 500€ haben sich mE gelohnt.
vor 13 h, 57 m
Einfach den Haustürschlüssel in Empfang nehmen, ein Gläschen Sekt mit dem letzten Gewerk trinken, danach die Gläser rückwärts über die linke Schulter werfen (niemals über die rechte - das bringt Unglück) und dann probieren ob der Schlüssel auch schließt. Nicht, dass der Zonk hinter der Haustür wartet.
Autor*in
vor 13 h, 50 m
Wäre jetzt die Idee meiner Schwester gewesen.
vor 16 h, 0 m
Schau mal hier
vpb.de/

Oder hier

bsb-ev.de/

Oder hier
vqc.de/
vor 15 h, 8 m
TÜV wurde schont genannt und würde ich auch beauftragen.
vor 15 h, 49 m
Unbedingt Bausachverständigen und Anwalt für Baurecht hinzuziehen
vor 15 h, 40 m
Bausachverständiger okay, aber warum einen Anwalt für Baurecht hinzuziehen? Doch nur bei Bedarf, also festgestellten Mängeln etc., oder?
vor 15 h, 56 m
Vom TÜV gibt es Bausachverständige. Die hätte Deine Schwester beim Abruf der einzelnen Raten hinzuziehen sollen. Aber besser spät als nie.
vor 15 h, 25 m
Ich Frage mich immer wie gut ein Plan sein kann, wenn er hier beginnt und dann noch im Auftrag ist
vor 14 h, 1 m
Hannibal vom A-Team kann halt gerade nicht ^^