Finanzierung durch die NRW Bank, ich bin leider zu spät darauf gestoßen. Vielleicht ist es ja interessant für jemanden von euch. Gilt nur für Personen und Familien mit kleinen und mittleren Einkommen.
Bau von selbstgenutztem Wohneigentum (Neubau, Aufstockung, Anbau, Änderung und Nutzungsänderung)
Erwerb einer Bestandsimmobilie zur Selbstnutzung
Ersterwerb von selbstgenutztem Wohneigentum von einem Bauträger
Weitere Kosten (Grundstückskosten, Nebenkosten, Außenanlagen etc.) werden ebenfalls mitfinanziert.
- Förderart: Annuitätendarlehen
- Finanzierungsanteil: bis zu 100%, abzüglich notwendiger Eigenleistung
- Höchstbetrag: abhängig von der Kostenkategorie der Wohngemeinde, Ihrer Einkommensgruppe und Ihrer Familiensituation
- Zinsbindung: 30 Jahre
- Zinssatz: 0,5% p.a.
- Verwaltungskostenbeitrag: 0,5% p.a.
- Tilgung: 1% p.a. (Bau, Ersterwerb), 2% p.a. (Erwerb Bestandsimmobilie)
- Tilgungsnachlass: 10% des Grunddarlehens und 50% der Zusatzdarlehen.
Der Tilgungsnachlass reduziert die Darlehensschuld nach Vollauszahlung. - Außerplanmäßige Tilgungsleistungen: nach 5 Jahren ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich
- Auszahlung: 100%
- Bau: 40% bei Baubeginn, 40% nach Fertigstellung des Rohbaus, 20% bei Bezugsfertigkeit
- Erwerb und Ersterwerb: in einer Summe nach Bezugsfertigkeit und Kaufvertragsabschluss.
- Bereitstellungsprovision: keine
- Grundbuchliche Sicherung: in Höhe des Darlehensbetrags (abzüglich Tilgungsnachlass) und nachrangig.
- Erforderliche Eigenleistung: 7,5% der Gesamtkosten, dies können sein
- eigene Geldmittel,
- der Wert des nicht durch Fremdmittel finanzierten Grundstücks,
- eigene Arbeiten, wodurch Kosten für eine Beauftragung gespart werden (Selbsthilfe)D
ie Zins- und Tilgungsleistungen sowie der Verwaltungskostenbeitrag werden vom reduzierten Darlehen erhoben und sind halbjährig an die NRW.BANK zu zahlen.
Je Kind / Schwerbehinderte Person +23k
Effizienzhaus +30k
Barrierefrei +11.5k