ich bin aktuell auf der Suche nach einer Software für Hausverwaltungen im privaten Bereich.
Ich möchte 10+ Wohnungen verwalten.
Ich möchte möglichst vieles automatisieren und im optimal die komplette Abrechnung darüber für meinen Steuerberater vorbereiten.
Welche Erfahrungen habt ihr gemacht?
Welche Tools sind innovativ?
Ich bin über eure Erfahrungen sehr dankbar.
LG","comment":[{"@type":"Comment","@id":"https://www.mydealz.de/comments/permalink/46482413","author":{"@type":"Person","name":"besserweisser"},"datePublished":"2024-02-25T19:39:28.000Z","text":"Excel."},{"@type":"Comment","@id":"https://www.mydealz.de/comments/permalink/46484895","author":{"@type":"Person","name":"Zack_Maikohk"},"datePublished":"2024-02-25T23:38:27.000Z","text":"Sind das deine Wohnungen?
Hast du schon daran gedacht die Wohnungen ganz oder teilweise durch eine Hausverwaltung verwalten zu lassen? Man muss schon ein paar Dinge bei der Betriebskostenabrechnung beachten. Ansonsten kannst du dafür aber auch jemanden bezahlen. Die Kosten sind zwar nicht umlagefähig aber du gibst das Risiko und die Arbeit ab. Wenn sich die Wohnungen alle in einem Gebäude befinden, ist es auch verwaltungstechnisch kein Hexenwerk.
Aber vielleicht machst du das ja schon die letzten Jahre. Ich würde Excel nutzen. Mehr als Text und eine Kalkulation benötigst du nicht. Die Abrechnung für warme Betriebskosten bekommst bekommst du am Einfachsten von der Ablesefirma (Heizkostenverteiler)."},{"@type":"Comment","@id":"https://www.mydealz.de/comments/permalink/46483329","author":{"@type":"Person","name":"NukER64"},"datePublished":"2024-02-25T20:40:38.000Z","text":"vermietet.de"},{"@type":"Comment","@id":"https://www.mydealz.de/comments/permalink/46499398","author":{"@type":"Person","name":"Alkla"},"datePublished":"2024-02-26T21:07:03.000Z","text":"Ich möchte Prozesse automatisieren, sprich automatisch eine Abschlussrechnung (nebenkostem/umlagefähigekosten/nicht umlagefähige kosten) erstellen lassen vom System. Das muss doch möglich sein, wenn bei Rechnungsstellung oder bei wiederkehrenden Zahlungen das richtig hinterlegt wird.
Eine Hausverwaltung möchte ich nicht mehr haben, die hat's zuvor gemacht, war aber unzuverlässig.
Vermietet.de ist ein Vorschlag, gibt's weitere aus eurer Erfahrung?"},{"@type":"Comment","@id":"https://www.mydealz.de/comments/permalink/46509804","author":{"@type":"Person","name":"Maddin360"},"datePublished":"2024-02-27T15:50:31.000Z","text":"Vielleicht kann ich mir gleich mal mit einer ähnlichen Frage anschließen...
Demnächst werden wir eine 2 WEG... gibt es dafür auch eine gute Software, wenn man die WEG selbst verwalten will...?
Vielleicht hat ja hier schon jemand Erfahrungen damit "},{"@type":"Comment","@id":"https://www.mydealz.de/comments/permalink/46515471","author":{"@type":"Person","name":"karll"},"datePublished":"2024-02-27T22:25:30.000Z","text":"softwareabc24.de/hau…re/"}],"commentCount":13,"interactionStatistic":2,"articleSection":"Sonstiges"}