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Holzhaus "Vera" 44×44mm 132m² + 13,5m² Terrasse
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1514°
Gepostet 9 Dezember 2023

Holzhaus "Vera" 44×44mm 132m² + 13,5m² Terrasse

36.756€46.049€-20%
Kostenlos
Geteilt von
Casi1990
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Moin,

Ich habe gerade im Netz dieses schöne Holzhaus gefunden.

Zu Erwähnen ist, dass es sich um die Standard Variante handelt.

Holzschutzmittel, Dachpfannen etc. sind Sonderausstattungen und kosten dementsprechend mehr.


Highlights des Modells•

Ein zweigeschossiger Grundriss, so dass Sie Ihren Wohnbereich optimal einrichten können.
• Ein großes Hauptschlafzimmer in der unteren Etage, das Ihnen viel Platz für eine erholsame Nachtruhe bietet.
• 2-4 Schlafzimmer im Obergeschoss (je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Planungen), womit Sie für alle Familienmitglieder individuellen Wohnraum schaffen können.
• Eine großzügige 13,5 m² große Veranda zum Verweilen im Freien.
• Ein außergewöhnlich großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie.
• Viele große Fenster und Türen, die für Gemütlichkeit und natürliches Licht im Inneren sorgen.

Alle, die eine besondere Ästhetik, Geräumigkeit und Komfort suchen, werden unser Holzhaus VERA sehr schätzen. Mit zahlreichen Möglichkeiten, die Innenräume ganz nach Belieben zu gestalten, ist dieses Haus ein wahrer Traum für mittlere und auch größere Familien. Dank der Geräumigkeit und praktischen Raumaufteilung können Sie hier bequem mit der ganzen Familie wohnen oder auch Gäste einladen und gemeinsam eine schöne Zeit in Ihrem herrlichen neuen Holzhaus verbringen.


Grundfläche (Quadratur)127 m²

BaumaterialZertifizierte natürliche nordische Kiefer oder FichteDach18-20 mm

Dachbretter Bitumenbedachung

Dachabdeckung optional erhältlich

Dachfläche126m²

Dachneigung40°

Außenmaß1190 x 965 cm

Innenmaß1152 x 570 cm + 250 cm

Wände44+44 mm

Mindesthöhe der Wände337,5 cm

Firsthöhe580,5 cm

Boden19 - 20 mm

Bodenbretter mit Nut-und-Feder,

Grundrahmen und Querstreben (als Zubehör erhätlich),

Fußboden im OG inklusive

Türenmaße (Breite x Höhe)1 * 85 cm x 192 cm ( Eingang ); 1 * 70 x 192 cm (Innen); 5 * 85 x 192 cm (Innen)

Fenstermaße (Breite x Höhe)2* 70 cm x 105 cm;
8* 138 cm x 105 cm;
2* 161 cm x 192 cm (balcony door)

Raumanzahl4

Optionale Holzbehandlung

Rauminhalt426,9 m³
Mehr Details von
Zusätzliche Info
Atratus's Profilbild
Dämmung:
118417-WD37X.jpg

118417-Y0pFZ.jpg

Hier die zusätzlich verfügbaren Optionen:
118417-dHCyq.jpg118417-JJhK7.jpg
118417-k2Eri.jpg
Bearbeitet von unserem Team, 9 Dezember 2023
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235 Kommentare

sortiert nach
's Profilbild
  1. nmx's Profilbild
    Ich finde soetwas ja immer ganz interessant, aber mit wie viel zusätzlichen Kosten (abgesehen vom Grundstück) muss man in etwa rechnen? Für Strom, Wasser, Genehmigungen etc
    Und könnte das überhaupt als Wohnhaus genutzt werden, oder genügt das den Anforderungen gar nicht? (bearbeitet)
    bockbär's Profilbild
    Ich glaube eine Erschließung (strom wasser abwasser ggf. Gas, Internet) rechneten wir damals vor 3 jahren mit 25k... Mittlerweile ist das wahrscheinlich dann bei 30-35k.
    Behördliche sachen wie Bauanträge, grundbucheintragungen würde ich mit 15k beziffenaber das ist nurngeschätzt...
    Und dann MUSST du 2stellplätze für Autos bereitstellen.. die kosten auch nochmal.. müssen ja verdichtet werden etc... .15 k? Inkl bidenbelag...
    Der.stellplatz des hauses muss natürlich unbedingt auch verdichtet werden... Wie fertig das haus ist kp. Hab nur in den Kommentaren gelesen dass nich kein bad drin ist? Küche auch nicht ? Was ist denn mit der Heizung? Das sind alles nur dinge die mir jetzt spontan einfallen.. Alles in allem kann man glaub sagen das der ausgeschriebene Preis für das Haus einfach nur einenvon vielen positionen sind.. man hätte auch den Preis dür die kloschüssel hinschreiben können und vin dort aus weiterrechnen
  2. Chatham's Profilbild
    Schon irre, was wohnen mittlerweile kostet. Ich mein, selbst mit KfW Habeck Doppelplus Standard ist das doch illusorisch. Alles in allem dann 250k für ne Bude, die keine hundert Jahre alt wird, vielleicht 50, wenn jedes Jahr etliche Tausender für Instandhaltung investiert werden. 

    Wenn das so weitergeht, kostet ein Schlafsack mit Zelt und Wärmflasche bald 50k. 

    Da wird dann immer gerne argumentiert, man spare ja bei den Energiekosten. Nö, die hat man für den kfw Klimbim verballert-man spart nichts dabei.

    Und sinnvoll ist das eben nur, wenn das Haus mindestens drei Generationen hält. Was es wegen der Dämmung schon nicht wird, die muss nach 20 Jahren raus und erneuert werden. Also entweder bröselt einem das Holz weg, oder die Dämmung, oder beides. 

    In Deutschland lohnt nur noch mieten, teilweise Gebrauchtkauf oder erben. Aber Neubau ist mittlerweile einfach nur noch finanzieller Quatsch. 
    JanSiemer's Profilbild
    So ein Quatsch. Ich habe schon unzählige Häuser BJ 60er/70er renoviert. Die alte Dämmung ist auch dort noch voll intakt.
    Einblasdämmung hingegen ist etwas anderes. Würde ich auch niemanden empfehlen, aber Mineralwolle hält ewig(damals Glaswolle), brennt nicht/schwer entflammbar und lässt sich gut verarbeiten.

    Dachstühle über 80 Jahre alt teilweise, oft noch sehr gut in Schuss und mit ein paar Verstärkungsmaßnahmen auch noch die nächsten 50 Jahre.

    Wenn man keine eigenen Erfahrungswerte besitzt was Altbausanierung anbelangt, dann sollte man auch nicht so einen Schwachsinn von sich geben. (bearbeitet)
  3. UmutGee's Profilbild
    Nicht schlecht, fehlt nur noch ein Grundstück für 250k€ 🥲
    trashdump's Profilbild
    Und weitere 250k für den Innenausbau. Hier erhält man nur eine Hülle. 
  4. Tibor.Süßbier's Profilbild
    Mit vernünftiger Isolierung, Dach, Aufbau kostet das Ding 100.000 € und dann hast du immer noch kein Bad, Grundstück, Baugenehmigung, Wasseranschluss, Stromanschluss, Internetanschluss etc.

    Da kann man sich auch gleich ein gebrauchtes EFH auf dem Land kaufen, gibt's bei uns hier für 100.000 € inkl. 500m2 Grundstück.
    taiaha's Profilbild
    Wo ist den hier?
  5. th232's Profilbild
    Ich habe Erfahrung mit der Genehmigung. Bei einem anderen Hersteller war ein ähnlicher Typ nicht ohne Weiteres genehmigungsfähig. Haben wir dann aber hinbekommen.
    th232's Profilbild
    hier die Probleme: Es handelt sich um einen Kaufvertrag im Gegensatz zum Werkvertrag beim Zimmermann, z.B. beim Holzrahmenbau. Der Zimmermann muss bis zur Abnahme nachweisen, dass das Werk mängelfrei ist. Beim Kaufvertrag müsste der Käufer den Mangel nachweisen, was bei einem Stapel 44mm Bohlen erst beim Aufbau gelingt. Meine Beobachtung ist - ich war nicht Bauleiter - dass die Kettensäge recht häufig lief. die Preise für Holz sind drastisch gefallen, ich würde als Bauher mir auch ein Angebot vom Zimmermann mit guter Planung einholen. Damit kann man auch günstigere MiWo verwenden und der Standard ist im Ganzen höher. Das zweite Problem betrifft die Genehmigung, es ist ein Produkt für viele europ. Länder, nicht speziell auf ein Bundesland in D zugeschnitten. Betrifft z.B. die Raumhöhe bei Eingeschossern in Berlin. Bei Wandhöhe ü. 2.60m fordert die DIN 2x 50mm für F30-B. Die Typen haben intern keine deutschen Namen. das macht es schwierig, wenn man die falschen Unterlagen erhält (sehen sich alle sehr ähnlich) und diese der Statiker weiterreicht. Die Werkplanung war detailliert), die Kommunikation lief in brauchbarem Deutsch, sachlich und freundlich. Es wurden für den Typ Nachweise angeboten, die teils günstiger (GEG), teils teurer (Statik) als bei unseren Fachplanern waren. Positiv sehe ich die verwendete PIR Dämmung, Markenware aus Finnland. Insbesondere mit 14cm macht das Sinn. Wer den Boden mit Heizestrich ersetzt, sollte die BoPla dämmen, auch am Sockel (Platzproblem).
  6. torstenahlers's Profilbild
    Wird man aber so keine Baugenehmigung für erhalten....

    Alternativ wäre das ne günstiges Haus.
    hausformator.pl/ite…S70
    Selbst ich habe 3 bestellt mit einigen Änderungen.. Kniestock einen Meter, Fenster alle in Aussenwände bodentief Rollläden. Dachfenstern keine... Passt so reichlich solar aufs Dach 23 kW...
    Dann wäre die Fußbodenheizung die mit angeboten wird eine Option.
    Preislich hat sich das ganze somit auf ca. 275.000 Zloty erhöht. 63.000 Euro netto mit Transport und Aufbau vor Ort.
    Eine Bodenplatte wird für den Haustyp nicht mehr benötigt....
    Innenausbau kann man das meiste selbst noch machen... Oder man lässt es mit entsprechenden Aufpreis gleich mitmachen...
    Ist halt ne einfaches simples Haus.. nur mit einen Badezimmer... Aber dafür für realistische 100k fertig auf vorhanden Grundstück... Und das Haus wäre auch ohne sehr grossen Aufwand unziehbar. (bearbeitet)
    Simplydomi's Profilbild
    Why ?
  7. Ben_BeckeroDt's Profilbild
    Ist da ein Gästeklo drin?
    anton_p's Profilbild
    Das ist das Gästeklo
  8. happyhardcore's Profilbild
    + Baugenehmigung + Statik oder in den meisten Bundesländern?

    Preislich für jemand der mit nem tinyhaus liebäugelt aber sehr sehr interessant.
    + Bessere Dämmung als Option
    + Günstige Klimaanlage zum.beheizen + kühlen und evtl ne PV aufs Dach.

    Preislich super... (bearbeitet)
    DaddyPig's Profilbild
    Wenn das hier für dich eine Tiny House ist, ab wieviel Quadratmetern fängt dann ein „richtiges“ Haus an?
  9. BigRam's Profilbild
    Mal fürs Gästehaus mitgenommen
  10. LocoSativ's Profilbild
    Mal ernst gemeint, wie lange steht so ein Ding wenn man sich kümmert? Und wie sind die laufenden Kosten. Ich meine früher wurde ja nur so gebaut, kann doch gar net so furchtbar sein, oder?
  11. Turaluraluralu's Profilbild
    Also Bausatz/Anlieferung 36.756€ + Montage 17903€ = Minimalkosten 54.659€ ?
    Houston86's Profilbild
    Ja
  12. HAM5TER's Profilbild
    Zu diesen Modellen von Pineca gibts ein paar Kundenbilder die einen Eindruck vermitteln wie so ein Haus "in echt" aussehen kann.

    pineca.de/blo…tml?_gl=1*es6qzj*_ga*YW1wLTZwLWo3d1FsU0JoRkk3ckE3Nl82U3hSOUxlT0NDSXZkd3FGZWJtY0MxWlluNHFSdlBUX2tBZUVWV2RNSnhQNjI

    pineca.de/blo…tml

    pineca.de/iso…tml

    45181332-kxnmg.jpg45181332-TvdrX.jpg45181332-WSCT9.jpg45181332-xVFYF.jpg45181332-YhqCN.jpg
  13. Zipfelbob's Profilbild
    Kommt das mit Aufbauanleitung?
  14. alex212's Profilbild
    Ich würde gerne ein echtes Foto von dem Haus sehen und nicht diese aufgehübschte Modelierung.
    Djax's Profilbild
    Dann klick die Bilder an
  15. yoyoyoo's Profilbild
    Meine ex hieß so.
    Überlege das Haus zu kaufen, aufzubauen und abzubrennen :/
  16. hazz's Profilbild
    Top Preis für den Rohbau komplett im Holz.
    Die sollen dort lieber meine 6x9m Garage mal richtig reduzieren, dann bekommen die einen neuen Kunden dazu
    45152934-HIjfT.jpg
  17. EthanHunt's Profilbild
    Lieber was in der Form eines Quaders. Find ich praktischer. Halt nicht so schön.
    draconigen's Profilbild
    Wie diese öden Neubauwürfel, die selbst ein Kind nach 15 Minuten Minecraft übertrifft?
  18. Lemuba's Profilbild
    Preislich eine gute Alternative gegenüber Kaminofen Holzbrikett. Kleiner zu machen geht immer
  19. Marzco's Profilbild
    Perfekt für meinen Garten, wenn Besuch kommt
  20. el_patron_hans_juergen's Profilbild
    Als Nutelllager wahrscheinlich ganz ok
  21. Nikodeal96's Profilbild
    Kommt das als fertiges Haus an oder ist der der Aufbau inbegriffen oder muss man das selbst zusammen basteln?
    fynnsfotos's Profilbild
    Selbst zusammenbauen wirst du das nicht so leicht können. Bei dem YouTube Kanal der "Naturensöhne" sieht man sehr deutlich, dass alleine für die Balkenplatzierung ein Kran mehrere Tage im Einsatz sein muss und zwischen den Balken ein Dämmmaterial wie z.B. Schafswolle angetackert wird. Jegliche Rohrleitungen und Kabelkanäle müssen ebenfalls vor Zusammenbau in den Balken gebohrt werden. Das ist zwar theoretisch ein Klötzchenpuzzle in groß, aber mit viel Aufwand verbunden. Ich denke, der Aufbau durch Profis ist inbegriffen oder kostet extra nach Aufwandsschätzung.
  22. happyhardcore's Profilbild
    Ab 83.000€ mit bester Dämmung und kfw40 Niveau ;-). Dafür bekommt man heute keinen klassischen Rohbau mehr .. selbst das ist preislich super interessant.
    goro11's Profilbild
    …Oder ein entsprechendes Grundstück
  23. smoking_simon's Profilbild
    Puh schwierig. Wenn man das gesamte fehlende Material noch drauf rechnet sowie die vorarbeiten kann ich mir auch was massives hin ballern
    IchBinTotalBesoffen's Profilbild
    Bestimmt....
  24. maverickpanther's Profilbild
    Und ich les 36,75€. Wollt schon zuschlagen
  25. Willhaben's Profilbild
    Ein Holzhaus weckt bei mir immer Kindheitserinnerungen - am Spielplatz im Sandkasten stand bei uns immer eins, dort drinnen hat es immer nach Kaka gerochen. Aber im Ernst: frage mich, wie die Akustik in dem Haus ist, da Holz ja weniger Masse hat als Beton oder Ziegelsteine, können sich die Schallwellen sich besser ausbreiten. Meine Eltern haben in ihrem 1910er-Fachwerkhaus eine Holz-Wendeltreppe verbaut und wenn die jemand benutzt hört man es im ganzen Haus.
  26. schneegeil's Profilbild
    Fetighaus? Einfach auf den Acker ballern?
  27. Thxrsty's Profilbild
    Gutes Brennholz
  28. thegoldman's Profilbild
    Soo viel Platz für Photovoltaik!
  29. bossoss's Profilbild
    gibt's einen ort auf der welt, wo deutsch gesprochen wird, es immer warm (> 15°) und es nicht abgeschieden von der zivilisation ist?
    Loby's Profilbild
    Gibt doch in vielen Ländern so deutsche Enklaven, sowohl in Spanien und Thailand hab ich davon schon gehört, denke Südafrika bestimmt auch
  30. GelöschterUser1734699's Profilbild
    Hat dieses Holz Haus wenigstens eine Toilette ?
    LocoSativ's Profilbild
    Nein, musst du selber einbauen (sowie die Rohrleitungen dazu).
  31. HAM5TER's Profilbild
    Hat jemand Erfahrungen mit dem Aufbau und Anleitung von Pineca? Also ist das gut verständlich was getan werden muss oder total verwirrend und man muss andauernd nacharbeiten?
    LocoSativ's Profilbild
    Du kannst die Anleitungen online einsehen. Ich plane ein kleines und ein großes Haus von pineca zu kaufen. Wir wollen erst das kleine holen und prüfen ob das System für uns passt und dann entscheiden, ob wir auch das große nehmen. Leider findet man so gut wie keine Erfahrungsberichte.
  32. Keted's Profilbild
    Über 50m² muss man in Bauamt anmelden und genehmigen lassen, oder?
    HAM5TER's Profilbild
    Ja. Unter 50m2 aber auch. Nur bei einem Anbau unter 50m2 gibt's ja nach Bundesland geringere Anforderungen (bspw. sommerlicher Wärmeschutz). Manche Gartenhäuser sind genehmigungsfrei, oft aber auf 20 m3 Raumvolumen (8m2 bei 2.5m Höhe) begrenzt. Da muss man die Landesbauverordnung und den Bebauungsplan anschauen.
  33. basaran_immobilien's Profilbild
    Ich glaub der retoureschein wird wirklich fett
's Profilbild