Hallo,
ich weiß, dass meine Frage vermutlich nur sehr schwer zu beantworten ist. Ich versuche es dennoch.
Auch ich habe den Traum vom eigenen Häuschen, doch die Preise sind ja explodiert.
Wie viel Geld braucht man für ein Fertighaus (nur Haus ohne Bauplatz) ohne Schnickschnack, ohne Keller?
Ich bin bereit, viele Abstriche zu machen, Hauptsache nicht mehr in Miete wohnen.
Mir reicht ein einfaches Bad, eine einfache Küche...
Allerdings bin ich handwerklich nicht so begabt, kann also nicht viel selbst machen.
Danke schon jetzt für Infos.
ich weiß, dass meine Frage vermutlich nur sehr schwer zu beantworten ist. Ich versuche es dennoch.
Auch ich habe den Traum vom eigenen Häuschen, doch die Preise sind ja explodiert.
Wie viel Geld braucht man für ein Fertighaus (nur Haus ohne Bauplatz) ohne Schnickschnack, ohne Keller?
Ich bin bereit, viele Abstriche zu machen, Hauptsache nicht mehr in Miete wohnen.
Mir reicht ein einfaches Bad, eine einfache Küche...
Allerdings bin ich handwerklich nicht so begabt, kann also nicht viel selbst machen.
Danke schon jetzt für Infos.
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21 Kommentare
sortiert nachWir haben uns vor 6 Jahren auch ne halbe Bruchbude aus den 30ern gekauft und alles selbst beigebracht. Deutlich günstiger als Neubau, dennoch nach eigenen wünschen. Natürlich kannst du hier auchn Zonk ziehen(Substanz komplett kaputt) - aber da muss man halt schauen.
Davor war selbst Laminat legen zu krass, inzwischen machen wir alles außer Gas & Zählerkasten.
Wenn du halbwegs günstig bei weg kommen willst, wirst du nicht viele andere Optionen haben. Zusätzlich deutlich besser Planbar, da in kleinen Schritten abfrühstückbar.
Der Preis hängt auch stark von der Wohnfläche und Bauform ab. Preisbewusst sollte es günstiger kommen.
Bekannte bauen gerade ein normales Haus (Quadrat ohne Keller oder Dach) unter 400.000€ (massiv).
Die Preise lagen bei 2.100 - 3000 € pro m² für ein Schlüsselfertiges Haus. Es kommen aber noch essentielle Punkte dazu, die nicht im Preis bei allen Anbiertern enthalten sein müssen, wie zum Beispiel die Bodenplatte! Dadurch kommt man immer wieder an die 3000€ / m² ran.
Die weiteren Baunebenkosten, wie Erdarbeiten, Hausanschluss, Infrastruktur, Gebühren belaufen sich gesamt auf 20.000 - 50.000€, je nach Grundstückslage und Bodenbeschaffenheit.
Schlüsselfertig bedeutet dann je nach Anbieter, dass das sanitäre Angelegenheiten fertig sind und Bad und Flur gefliest sind. Aber alle anderen Fußböden müssen verlegt werden, die Decken und Wände je nach Qualität noch verputzt oder geschliffen (Q3 oder Q4) tapeziert oder gestrichen werden müssen. Machst du das nicht selber sind es nochmal ca. 20.000€ - 30.000 €
Garage, und Auffahrt kommen dann auch noch dazu. (je nach Größe wieder 20k - 30k )
Garten + Zaun muss man beim Neubau auch mit rechnen. Zäune, Büsche und Bäume kosten auch eine Stange Geld, wenn man nicht Jahre lang beim wachsen zusehen will
Das sind Preise für Standard Ausführungen (Fußbodenheizung + Wärmepumpe, KFW55) ohne Schnickschnack, wie Lüftungsanlage, Home-Automatisierung, elektrische Jalousien, PV oder Solarthermie. (bearbeitet)
Boden und Wand verputzen würde ich so halbwegs hin bekommen...
Zudem braucht's Genehmigungen, Erschließungen und Fundament neben dem Grundstück. Zudem muss man die steigenden Zinsen wieder einkalkulieren, wenn man derzeit ein Darlehen aufnehmen will.
Viele die Häuser besitzen, ziehen aktuell wieder mehr in Wohnungen, da auch beim Haus viele zusätzliche Kosten auf einen zukommen können.
Neben dem Kauf eines älteren Hauses, sind auch Modulhäuser eine günstigere Alternative als Selbst bauen zu lassen.
Bungalows sind die teuerste Bauform. Liegt am Dach.
Je nach Ausbaugrad wirds teurer oder billiger.
Wir haben auch vor kurzem viele angefragt, wie gesagt das günstigste waren 1800€ das teuerste so um die 3300€. Irgendwo dazwischen liegt die Wahrheit.
Haben wir damals auch gemacht, bevor wir dann Massiv gebaut haben.
War ganz interessant und preislich wäre es bei uns überhaupt kein Unterschied gewesen (allerdings mittlere Ausstattung und KFW40+).
Wichtig ist nur u vergleichen, was im Angebot wirklich alles enthalten ist. Da unterscheiden sich die Anbieter teilweise sehr stark.
Gerade Fertighäuser sind aber aktuell nicht günstig... v.a. wenn du auch Innen fast nix selbst machen kannst. "einfaches Bad" klingt nett, aber du wirst dich umschauen was das trotzdem kostet.
Wenn alles stimmt, bekommst ein 115qm Haus für 350k inkl. Bodenplatte. Plus Grundstück.